买楼佣金分摊，买房中介费50？
买房中介费怎么算
1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
房屋买卖佣金超过多少算犯法？
3%
房屋买卖佣金最高收费为3%（包含买卖双方的佣金），根据相关法律规定，关于房屋买卖的服务费用最高不得超过3％，如擅自提高收费标准，属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规 予以处罚。
法律分析
房屋买卖佣金是在房屋买卖活动中，具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬，最高为3%（包含买卖双方的佣金），通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。
如果签单成功了应该怎么给他们分佣金？
看合作比例啊，如果只给你客户，后面匹配房子，谈单签约，过户什么的都是你自己跑的可以分10%左右，自己的业绩至少要留50%，否则你自己开单也拽不到多少钱
海南新房中介佣金一般是多少？
您好，感谢邀请
我先跟您介绍一下海南新房中介佣金是多少的问题，然后再分享买新房时应该注意哪些问题？
回答您的第一个问题“中介佣金”：在海南有很多新房项目基本都是做“分销”的，也就是开发商委托给专业的房产中介机构去做线上线下的渠道推广（广告宣传），分销商雇佣大量人员去拓展客户、还提供线下接送看房等服务，是一个非常成熟的合作共赢关系，这里面的共赢也包括对客户的好处（客户无需支付费用，享受专业顾问式服务）。
开发商找分销商去卖房好处：有成交了才给分销商代理费，如果分销商花钱推广没成交，则无需付代理费，那这家分销商就亏钱，这样的方式比开发商自己去做户外广告、网络推广等更见效（开发商自己去做这些广告，钱花出去了，可能什么效果都没有，找分销商卖房，起码是成交了才给代理费即广告费）。
全海南新楼盘很多，一般刚需客户多的地方代理费低些，度假型项目则高些，一般代理费在1%-5%之间。
回答您的第二个问题“买新房注意事项”：这笔代理费是成交了，由开发商付，客户则无需付，如果分销商有收您的费用，那得注意这个分销公司是否正规了。
分销商赚的这笔代理费是开发商的预期营销成本，如果客户自己去买房，开发商会省下这笔费用，房价不会因为客户自己去买房而有改变，因为开发商的管理体系比较完善，折扣层次是早已定好的（有分销商陪着，起码会告诉您底价，不会让您买贵了）。
您买房前得做大量的楼盘情况了解，比如开发商的运营情况、相关楼市政策、五证是否齐全、有没有预售证、口碑怎么样、配套怎么样、有哪些劣势和优势等等，这些工作最好有个专业的客观的分销人员给您介绍，避免盲目采坑。俗话说“货比三家，不吃亏”，记得多对比。
以上是我的回答，欢迎继续交流，希望回答对您有帮助，买房是大事，需谨慎对待。
大家好，我是“看房帮阿符”，欢迎留言互动并关注我，及时分享海南发展资讯、房产信息和楼盘实拍视频。
一手房中介佣金结算流程？
1、完成销售1-3套，佣金提成按1‰计算;
2、在完成1-3套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按1.5‰计算;
3、 在完成5套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2‰计算;
4、 在完成7套销售量基础上，超额完成1-2套，佣金提成按2.5‰计算;
5、 在完成9套销售量基础上，超额完成部分，佣金提成按3‰计算;
6、 完成15套销售量以上，超额完成部分，佣金提成按3.5%计算;
7、 每一销售量完成阶段完成量的佣金提成单独计算，不做累加。