分摊维修价格，物业小区门面房如何收取维修基金？
1.业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
2.首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
3.委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
各楼层电梯电费怎样分摊才合理？
一般各个小区电梯电费分摊是以业主住的楼层高低收取的。住的越高分摊的电费也越多。越低那分摊电费也越少，这也比较合理，而电梯维修或保养所产生的费用是业主平摊的，跟楼层住的高低没有关系，作为业主享受了电梯服务那就要安时交费？
7层楼的电梯维保费怎么分摊？
业主在接收房的时候，就已经缴纳了维修金，维修金物业已经计算好了，根据物业法，以六层为基础，每增加一层增加百分之五的维保费。这笔钱每年再交物业费就缴纳了。
如果电梯维保费用不够支付维保公司的情况，物业会告知业主，把每个业主分摊的平均数额告知业主。
维修费住户平摊吗？
《物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
《住宅专项维修资金管理办法》 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
小区地下车库入口的玻璃要换？
这得看车位的权属情况或受益情况，通常情况下与使用人无关。权利人或受益人是全体业主，那就得全体业主分摊。权利人或受益人是专有人(比如开发商)，那该专有人负责。
如果权利人或受益人是全体业主，即便经业主大会同意的免费使用，也应当由全体业主分摊。除非使用合同约定了相关事项，否则使用人不承担责任。
这跟你把房子租给别人一样，一旦房屋主体结构或附属设施损坏，第一责任人都是房主，即便你是免费让人住的。当然，有约定从约定是法律原则。