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维修分摊费

主次责任车辆维修费用怎么赔偿?整座楼不管是物业还是业主承担电梯费用,业主共同分摊电梯费用。部分维修基金的使用原则是谁受益谁分摊。动用哪栋楼业主的维修基金。由电梯公司承当维修费用。维修费用由每户业主平均分摊。...

维修分摊费,主次责任车辆维修费用怎么赔偿?

双方按各自责任的比例分担。

主次责任下,双方车辆维修费,由双方的交强险保险公司实现互赔,且在交强险有责责任限额范围内也即最大122000元范围内赔偿,其中:死亡伤残赔偿限额为110000元、医疗费用赔偿限额为10000元、财产损失赔偿限额为2000元,最大理赔总数额122000元。对于保险公司理赔不足的部分,机动车之间应当按照事故责任的比例负担。通常的,主要责任方分担的比例为70%,次要责任方分担的比例为30%。

电梯维修费用是单元还是整座楼?

整座楼

不管是物业还是业主承担电梯费用,都不可能分单元来计费,除非添加设备由专人负责,成本比较高,得不偿失。一般情况是整栋楼独立核算,业主共同分摊电梯费用。 电梯维修费,都在物业费里边出,如果小区没物业,那就业主分摊一般都是按单元住户分摊。

动用维修基金是部分还是全部?

答:部分

维修基金的使用原则是谁受益谁分摊。所以是维修哪栋楼,动用哪栋楼业主的维修基金。涉及到整个小区的维修项目,动用整个小区业主的维修基金。动用哪部分业主的维修资金,由该部分业主三分之二以上签字同意。

加装电梯维修费用?

前五年和电梯公司在合同里约定,由电梯公司承当维修费用。五年过了维保后:

一、可以和同单元的业主协商达成共识,维修费用由每户业主平均分摊。

二、如果有的业主不同意也可以按国家加装电梯有一个统一的楼层付款公式比例付电梯维修款。

楼顶漏水需要共同承担费用的通知?

业主自费修楼顶漏水通知 :

某某楼各位业主: 因楼顶漏水,需要修缮,按房产管理和维修相关政策,这是公共部位,属于自费,也就是需按层分摊支付维修费用,请各位业主于 月 日召开会议,商定维修事项和款项交付事宜。

特此通知 某某楼业主委员会 年 月 日

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