供共同使用或者服务于全体业主的建筑面积。2.开发商责任开发商在设计和销售房屋时，并在合同中明确公摊面积的分摊比例。因此需要从业主缴纳的物业费中获取相应的收入。物业服务公司不能改变公摊面积的分摊比例，在公摊面积的分摊问题上。...
公摊面积是指房屋中共用的部分，如电梯、楼道、垃圾间等。在购买房屋时，很多人都会关注公摊面积的问题，即公摊面积应该由谁来分摊。实际上，根据国家相关法律规定，公摊面积的分摊是由所有业主共同承担的。
公摊面积谁分摊：
1. 国家法律规定
根据《物权法》和《城市房地产管理法》，公摊面积是指除各户专有部分外，供共同使用或者服务于全体业主的建筑面积。因此，公摊面积的分摊是由所有业主共同承担的。
2. 开发商责任
开发商在设计和销售房屋时，应当按照国家有关规定计算公摊面积，并在合同中明确公摊面积的分摊比例。如果开发商未能履行这一责任，业主可以通过法律途径维护自己的权益。
3. 物业服务公司
物业服务公司负责管理和维护公共区域，如电梯、楼道、垃圾间等，因此需要从业主缴纳的物业费中获取相应的收入。但是，物业服务公司不能改变公摊面积的分摊比例，这仍然由所有业主共同承担。
4. 业主委员会
业主委员会是业主的代表组织，负责监督物业服务公司的工作，并协调业主之间的关系。在公摊面积的分摊问题上，业主委员会可以起到协调作用，避免因分摊不公而引发纠纷。
公摊面积的分摊是由所有业主共同承担的，这是国家相关法律规定。开发商应当按照规定计算公摊面积并在合同中明确分摊比例，物业服务公司负责管理和维护公共区域，业主委员会则可以起到协调作用。在购买房屋时，业主应当了解公摊面积的情况，并注意签订合同时的细节问题，以保障自己的权益。