今天给各位分享公积金怎么提额度的知识,其中也会对公积金可以提高额度吗进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
本文目录:
公积金提取额度怎么算
公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金;
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出;
4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额;
5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额,并且注销账户。
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
如何提高公积金贷款额度
一、保持良好的信用记录
这一点其实不管是办理商业贷款还是公积金贷款都要注意。想要办理公积金贷款买房,购房者的信用肯定不能有问题,一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款,就可能会被银行视为不良信用记录。一旦购房者在银行有不良信用记录,那么想要申请公积金贷款,就有点困难了。所以大家在买房前,一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情,以免因小失大。
二、账户余额越高越好
公积金贷款额度一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时,都是按照比较低的标准去缴纳,所以导致每个月入账的公积金不高。因此大家如果以后准备申请公积金贷款买房,那么可以和企业协商提高个人的公积金缴纳比例,进而提高账户内的余额。
【拓展资料】
影响公积金贷款额度的因素有以下几个:
一、贷款政策
公积金贷款额度与当地的贷款政策有很大关系,和房产政策也有一定的联系,不同城市和地区的住房公积金贷款额度各不相同。而且以个人的名义或以家庭的名义去申请,能够拿到的额度也不一样,甚至购买的是首套房还是二套房,也同样会影响贷款额度,所以申请公积金贷款的额度,要根据不同地区的贷款、房产政策,以及购房者的情况来决定。
二、公积金账户余额
一般公积金的可贷额度都是按照个人公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。也就是说公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。
三、公积金缴存时间
很多城市的住房公积金贷款额度,会按照贷款额度=借款人(或夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。所以一般大家缴纳公积金的时间越长,公积金贷款申请人能拿到的额度就会越高。大家在申请用公积金贷款买房前,可以先去查询一下自己的公积金缴存时长和公积金账户余额。
四、首付比例
虽然说贷款买房时首付比例多少是由购房者自由决定的,但这一份自由是有限度的,因为不管是开发商还是银行方面,都会对最低首付比例有规定。比如有的城市购买首套房的首付比例会在20-30%之间,而二套房通常都在30%以上,不同城市对于首付款的规定及个人缴纳的具体情况都会影响贷款额度的多少。
如何提取公积金大额?
一、提取需要一定条件,各地有差异,仅供参考,具体以当地公积金管理中心审批为准。
二、职工符合下列情形之一的,可以办理全额提取住房公积金:
(一)离休、退休的;
(二)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(三)非本市户籍且户口在农村,与所在单位终止劳动关系回户籍所在地的;
(四)与单位终止劳动关系,连续一到两年以上未再就业,男满50周岁,女满40周岁的;
(五)被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时,达到男满50周岁,女满40周岁的;
(六)出境定居的;
(七)职工死亡或被宣告死亡的。
三、公积金提取程序
( 一)、职工申请 符合提取条件的职工,携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。
(二)、单位核实 职工持《申请表》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理提取手续。
(三)、公积金中心审 批 职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料,本人身份证,到公积金中心审批,手续齐全,资料真实、完整、有效的办理审批。
(四)、受委托银行办理支付手续 中心审批后由申请人持《申请表》,到委托银行办理公积金提取手续,提取时需出示本人身份证,经银行工作人员复核无误后,办理提取公积金转入职工银行卡(折)手续。
关于公积金怎么提额度和公积金可以提高额度吗的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。