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店主分摊吗(商铺分摊占比有规定)

以及商铺分摊占比有规定对应的知识点,2、公共部位维修门面业主分摊吗3、店里损耗由店员全部分摊承担合理吗4、买房时底层商铺的公摊面积应分摊给各住户吗?公共部位维修门面业主分摊吗既然是公共区域,门面房应该有具体的业主,店里损耗由店员全部分摊承担合理吗不合理。除非故意或者在重大过失的情况下员工可能承担全部责任,员工在工作中对企业造成损失的承...

本篇文章给大家谈谈店主分摊吗,以及商铺分摊占比有规定对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

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一楼是商铺的高层,楼上住户会分摊商铺的公摊面积吗?

需要看实测报告认定情况,另外如果一楼商铺是独立产权的建筑,是不会作为公摊的。

公共部位维修门面业主分摊吗

既然是公共区域,那么就和门面房有冲突了,门面房应该有具体的业主,如果是物业公司自营的,就不可以其他业主分摊费用。

店里损耗由店员全部分摊承担合理吗

不合理。临时工还是正式工都不能扣工资的,除非给公司公司造成的损失,只能重大损失的话赔偿损失。除非故意或者在重大过失的情况下员工可能承担全部责任,一般情况下员工不应承担所有责任。员工在工作中对企业造成损失的承担赔偿责任。

劳动者赔偿责任的构成要件有三:

一是有违法行为或者违约行为,即存在劳动者违法解除劳动合同,或者违反劳动合同约定的保密事项或者竞业限制的行为;

二是损害事实,即劳动者的违法或者违约行为给用人单位造成损失;

三是损害事实与违法或者违约行为之间的因果关系,即劳动者违法解除劳动合同,或者违反劳动合同约定的保密事项或者竞业限制的行为和用人单位的损失之间具有因果关系。三者缺一不可。

《中华人民共和国劳动合同法》

第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:

(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

(二)未及时足额支付劳动报酬的;

(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;

(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;

(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位

买房时底层商铺的公摊面积应分摊给各住户吗?

底商基本没有公摊,如果你是底商动业主,可以看你的面积补差协议,一般公摊很少很少,基本不超过面积动10%,因为底商出门就是室外了,公摊范围只是相关设备用房而已,住宅的公摊就多了,一般在20-30%,(根据高层、底层、电梯房等等房型而变化),你可以看面积实测报告,一般公摊范围是楼道、电梯、电梯厅、楼梯间、各设备用房等等吧,这你就能看出,底商跟住宅,分摊动范围不同,不存在,住宅给底商公摊,或者底商给住宅公摊的情况。说白了,不管你是一梯几户,几梯几户,基本上你这一层的这几户公摊的面积就是你这一层的公共面积

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