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什么是分摊率
分摊率也叫分配率，是指将由多个对象共同分担的费用在各对象间分配时所采用的比率
分摊率与公摊面积
给楼主解释一下。
1--计容建筑面积： 简称建筑面积，就是你购房合同上的面积。 等于套内建筑面积+公摊面积。
2--套内建筑面积： 套内使用面积+套内墙体+外墙一半投影+阳台。
3--公摊系数： ==计容建筑面积/套内建筑面积，一般公摊系数分用途计算。住宅是住宅的，商业是商业的。
楼主说的使用面积，是指套内建筑面积。你的套内建筑面积=建筑面积*70%。 你的公摊系数=1/0.7=1.43。高层公寓一般在1.3左右。高层住宅楼1.25左右。 1。4高了。
公摊面积：分三部分。 1：层共有（本层梯间，电梯井等） 2：幢共有（1层大堂） 3：功能共有
套内建筑面积=建筑面积*70% 你自己用的只有70%
房地产公司分摊率的计算公式
公摊系数=公摊面积/套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。
商品房公摊系数包括
商品房的公摊系数包括有大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交(配)电室、煤气调压室。
卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。其中套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体水平投影面积的一半。
分摊率的概念
分摊率也叫分配率，是指将由多个对象共同分担的费用在各对象间分配时所采用的比率。
关于加权分摊率和加权平均比例的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。