回迁房土增分摊结转（回迁房的土增税）|介子百科网

 因此需要对回迁房土增费用进行分摊结转。回迁房土增费用的分摊比例通常由政府和被拆迁居民共同商定。而被拆迁居民则需要承担一定比例的费用。回迁房土增费用的结转时间通常是在回迁房交付使用后。被拆迁居民需要在购买回迁房时支付相应的土增费用。...

回迁房

回迁房是指政府为了城市建设或改造而拆迁居民住房时，向被拆迁居民提供的一种补偿性住房。回迁房通常位于城市外围或较为偏远的地区。

土地增值税（简称土增）是指在土地使用权转让中，因土地价格增值所产生的税款。土增税率根据不同地区和用途的不同而有所差异。

分摊是指将某项费用按照一定比例或者规则分配到多个人或者单位之间，使得每个人或单位承担相应的费用。

结转是指将一个会计期间内发生的某项费用或收益转入到下一个会计期间进行处理。

在拆迁过程中，政府按照相关法律规定向被拆迁居民提供回迁房，同时也需要对土地增值部分进行税收征收。由于回迁房的成本包括了土地增值税，因此需要对回迁房土增费用进行分摊结转。

分摊比例：回迁房土增费用的分摊比例通常由政府和被拆迁居民共同商定。一般情况下，政府会承担较大的部分，而被拆迁居民则需要承担一定比例的费用。

结转时间：回迁房土增费用的结转时间通常是在回迁房交付使用后。政府会将土增费用计入到回迁房的成本中，并将其分摊给被拆迁居民。

处理方式：政府会根据相关法律规定，将回迁房土增费用计入到财务报表中，并按照分摊比例将其分摊给被拆迁居民。被拆迁居民需要在购买回迁房时支付相应的土增费用。

总之，回迁房土增分摊结转是指政府在拆迁过程中为了补偿被拆迁居民而提供的回迁房中包含了土地增值税，需要按照一定比例将土增费用分摊给被拆迁居民，并在回迁房交付使用后进行结转处理。