火村回迁房有分摊面积吗（村民回迁房）

火村回迁房的分摊面积问题

随着城市化进程的不断推进，许多老旧的住宅区被拆除重建，居民需要搬迁到新的住房中。在这样的背景下，回迁房成为了一种重要的住房选择。火村回迁房是其中的一种，但是很多人都对它是否有分摊面积存在疑问。

火村回迁房是指位于北京市海淀区火器营街道火村地区的公共住房项目。该项目由政府出资兴建，用于替代原来的老旧住宅区，提供更好的住房条件。

根据相关规定，火村回迁房的面积是按照“建筑面积”计算的，而不是按照“套内面积”计算的。因此，每个回迁户所购买的房屋面积包括了公共部分的面积，这就是所谓的“分摊面积”。因此，火村回迁房是存在分摊面积的。

根据相关规定，火村回迁房的分摊面积包括以下几个部分：

由于火村回迁房存在分摊面积，因此在购买房屋时需要考虑到这一点。分摊面积的增加会导致实际使用面积的减少，进而影响到房价。因此，购买火村回迁房时需要仔细计算分摊面积，并结合实际情况进行选择。

火村回迁房是一种政府出资兴建的公共住房项目，其面积是按照“建筑面积”计算的。因此，每个回迁户所购买的房屋面积包括了公共部分的面积，即存在分摊面积。分摊面积包括公共通道面积、公共设施用房面积和公共服务用房面积。在购买火村回迁房时需要考虑到分摊面积对房价的影响，并结合实际情况进行选择。