其面积分摊方式对于业主们的利益至关重要。本文将从不同角度探讨院子按什么分摊面积。即根据每个业主所购买的房屋的套内面积来进行分摊。按照套内面积分摊可以更好地反映出每个业主在院子使用权上的贡献程度。...
院子是住宅区的重要组成部分，其面积分摊方式对于业主们的利益至关重要。本文将从不同角度探讨院子按什么分摊面积。
一、按套内面积分摊
按照套内面积分摊院子面积是较为常见的一种方式，即根据每个业主所购买的房屋的套内面积来进行分摊。这种方式比较公平，因为每个业主购买的房屋面积不同，按照套内面积分摊可以更好地反映出每个业主在院子使用权上的贡献程度。
二、按楼层分摊
按照楼层分摊院子面积也是一种比较常见的方式，即根据每个业主所在楼层的面积比例来进行分摊。这种方式比较适用于高层建筑，因为不同楼层的业主所能够享有的院子使用权是不同的，按照楼层分摊可以更好地反映出每个业主在院子使用权上的实际贡献。
三、按人口数分摊
按照人口数分摊院子面积是一种比较特殊的方式，即根据每个业主家庭的人口数来进行分摊。这种方式比较适用于多人居住的房屋，因为每个家庭的人口数不同，按照人口数分摊可以更好地反映出每个家庭在院子使用权上的实际贡献。
以上三种方式各有优劣，选择哪一种方式需要根据具体情况来确定。无论采用何种方式，都需要保证公平、合理，以维护业主们的利益。