一、开发商应承担一部分配套设施费购房者在购买新房时，开发商应当承担小区内公共设施的建设费用，购房者可以通过查看合同来确定开发商所承担的配套设施费用。二、业主应按照面积比例分摊配套设施费除了开发商承担的部分外。...
在购买房屋时，除了房价之外，还需要考虑到配套设施费的分摊问题。配套设施费是指小区内公共设施建设所需的费用，如道路、绿化、管网等。那么，这些费用应该如何分摊呢？
一、开发商应承担一部分配套设施费
购房者在购买新房时，一般会签订房屋买卖合同，其中包含了配套设施费的分摊规定。根据《物业管理条例》规定，开发商应当承担小区内公共设施的建设费用，并在房屋销售价格中计入。因此，在购房时，购房者可以通过查看合同来确定开发商所承担的配套设施费用。
二、业主应按照面积比例分摊配套设施费
除了开发商承担的部分外，剩余的配套设施费用应由业主按照各自房屋的面积比例进行分摊。例如，如果小区内有10户业主，每户房屋面积分别为100平方米、90平方米、80平方米……60平方米，那么每户业主所分摊的配套设施费用应该按照各自房屋的面积比例进行计算。具体计算方法为：每户业主所占总面积的比例乘以剩余配套设施费用的总额。
三、业主委员会应监督分摊情况
在实际操作过程中，往往会出现一些业主不愿意按照面积比例分摊配套设施费的情况。为了避免这种情况的发生，业主委员会应当及时介入，对业主们进行宣传和教育，使其认识到按照面积比例分摊配套设施费的必要性和合理性。同时，业主委员会还应当严格监督分摊情况，确保每位业主都按照规定缴纳配套设施费。
在购买房屋时，配套设施费是一个需要注意的问题。开发商应承担一部分配套设施费，剩余的费用应由业主按照面积比例分摊。业主委员会应当起到监督作用，确保每位业主都按照规定缴纳配套设施费。只有这样，才能确保小区内公共设施的建设和维护，为业主们提供更好的居住环境。