买房不算分摊面积（买房的分摊面积）

房屋面积计算方式

在购买房屋时，很多人都会关注房屋的面积大小。但是，在计算房屋面积时，需要注意的是不同的开发商或中介公司所采用的计算方式可能不同。

建筑面积是指建筑物外围线与地面之间的投影面积，包括墙体、阳台、楼梯、电梯间等所有建筑结构。

套内面积是指房屋内部可供居住使用的面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间。这种计算方式通常是以实际测量为准。

分摊面积指公共部分面积和公摊面积。公共部分面积包括走廊、大堂、门厅等非住宅部分，而公摊面积则是指一些设施和服务所占用的面积，如电梯、管道等。这种面积通常是按照一定比例分摊到每个房屋中。

买房不算分摊面积的含义

买房不算分摊面积是指在计算房屋面积时，不考虑公共部分面积和公摊面积。这种计算方式主要针对套内面积，即以实际测量的房屋内部面积为准，而不包括公共部分和公摊面积。

采用买房不算分摊面积的计算方式，可以让购房者更加清晰地了解到自己所购买的房屋实际可使用的面积大小，避免因为公共部分和公摊面积的存在而导致面积计算不清晰的情况。

如何判断房屋面积是否合理

在购买房屋时，如何判断房屋面积是否合理呢？首先需要了解房屋面积计算的具体方式，其次需要了解当地的相关政策法规。

此外，还可以通过实地测量来判断房屋面积是否与开发商或中介公司所提供的数据相符。如果发现存在明显的误差，就需要及时与开发商或中介公司进行沟通，协商解决。

最后，购房者还可以通过比较不同房屋的面积大小和价格来判断房屋面积是否合理。如果发现某个房屋的面积明显偏小，但是价格却比同区域其他房屋高出很多，就需要谨慎考虑是否购买。

总结

买房不算分摊面积是一种计算房屋面积的方式，主要针对套内面积，即以实际测量的房屋内部面积为准，而不包括公共部分和公摊面积。在购买房屋时，需要了解不同的计算方式，并通过实地测量和比较来判断房屋面积是否合理。