分摊建筑面积是一个比较重要的问题；2.分摊建筑面积的计算方法目前，我国房地产行业常用的分摊建筑面积计算方法是“4.分摊建筑面积的争议尽管分摊建筑面积有其存在的必要性。5.分摊建筑面积的改革为了解决上述问题。...
1. 当前社会，买房已经成为了很多人的一件大事；
2. 在购房过程中，分摊建筑面积是一个比较重要的问题；
3. 本文将从几个方面来探讨这个问题。
1. 分摊建筑面积的定义
分摊建筑面积是指在一个楼盘内，每个业主所享有的公共部分的面积。包括楼梯、电梯、走廊、门厅等公共区域的面积，以及小区内的绿化、健身设施等配套设施的面积。
2. 分摊建筑面积的计算方法
目前，我国房地产行业常用的分摊建筑面积计算方法是“按建筑面积分摊”。也就是说，按照每个房屋的建筑面积来计算其所占用的公共部分的面积。
3. 分摊建筑面积的意义
分摊建筑面积的存在，可以有效地保障业主的权益。因为所有业主都按照自己购买的房屋的面积来分摊公共部分的面积，这样就能够避免某些业主占用公共部分而导致其他业主的不满。
4. 分摊建筑面积的争议
尽管分摊建筑面积有其存在的必要性，但是在实际操作中，也会出现一些争议。比如说，有些开发商会通过提高公共部分的面积来提高房屋的总价值，这样就会让购买较小面积房屋的业主感到不公平。
5. 分摊建筑面积的改革
为了解决上述问题，我国政府已经开始推动分摊建筑面积的改革。比如说，最近出台的《商品房销售管理办法》规定，开发商不能再通过提高公共部分的面积来提高房屋的总价值。这样，就能够更加公平地为每个业主分配公共部分的面积。
1. 分摊建筑面积是一个重要的问题，涉及到购房者的权益；
2. 目前，按照建筑面积分摊是常用的计算方法；
3. 分摊建筑面积的存在可以保障业主的权益，但也会引起一些争议；
4. 为了解决这些问题，政府已经开始推动分摊建筑面积的改革。