2.分摊公共维修费用需要遵循一定规则；公共设施和设备的维修保养应由业主共同承担。小区内的公共维修事项不仅仅是物业公司的责任，需要根据实际情况确定费用的分摊方式。物业公司会制定详细的费用清单，计算每个业主需要承担的费用。...
1. 公共维修是所有业主的责任和义务；
2. 分摊公共维修费用需要遵循一定规则；
3. 本通知将介绍公共维修分摊的具体内容。
4. 按照《物业管理条例》的规定，公共设施和设备的维修保养应由业主共同承担。因此，小区内的公共维修事项不仅仅是物业公司的责任，也是每个业主的义务。
5. 在进行公共维修时，需要根据实际情况确定费用的分摊方式。通常情况下，可以按照每户的建筑面积或者使用面积来计算分摊比例。
6. 为了确保分摊公共维修费用的公平性和透明性，我们制定了以下规定：
7. 首先，物业公司会对维修项目进行评估，并在维修前向业主们发出通知，说明维修的具体内容、时间和费用等信息。
8. 其次，针对每个维修项目，物业公司会制定详细的费用清单，包括材料费、人工费、管理费等各项费用，并在维修结束后向业主们公示。
9. 最后，物业公司会根据业主的面积比例，计算每个业主需要承担的费用，并在规定时间内向业主们发出分摊通知。
10. 公共维修是小区内所有业主的责任和义务，需要按照一定规则进行费用分摊；
11. 物业公司会对维修项目进行评估，并制定详细的费用清单，确保分摊公共维修费用的公平性和透明性；
12. 根据业主的面积比例，物业公司会计算每个业主需要承担的费用，并在规定时间内向业主们发出分摊通知。