1.出租厂房分摊是指将厂房的租金按照一定比例分配给使用者；2.分摊方式有按面积、按产值、按人数等多种方法；这种方式适用于面积相对平均的企业，2.按产值分摊按产值分摊是根据企业的产值来进行分摊的方式。...
1. 出租厂房分摊是指将厂房的租金按照一定比例分配给使用者；
2. 分摊方式有按面积、按产值、按人数等多种方法；
3. 不同的分摊方式适用于不同类型的企业和场景。
1. 按面积分摊
按面积分摊是最常见的一种方式，也是最简单的一种方式。按面积分摊的公式为：每月租金=总租金÷厂房面积。这种方式适用于面积相对平均的企业，如工业制造企业、物流仓储企业等。但是，如果厂房面积差异较大，则会导致租金分摊不公平。
2. 按产值分摊
按产值分摊是根据企业的产值来进行分摊的方式。按产值分摊的公式为：每月租金=总租金×企业产值÷所有租户的总产值。这种方式适用于产值高、面积相对较小的企业，如电子科技企业、创新型企业等。但是，如果企业产值波动较大，则会导致租金分摊不稳定。
3. 按人数分摊
按人数分摊是根据企业员工数量来进行分摊的方式。按人数分摊的公式为：每月租金=总租金×企业员工数量÷所有租户的总员工数量。这种方式适用于以人力为主要生产要素的企业，如服务型企业、创意设计企业等。但是，如果企业员工数量波动较大，则会导致租金分摊不稳定。
4. 按使用时间分摊
按使用时间分摊是根据企业在厂房内使用的时间来进行分摊的方式。按使用时间分摊的公式为：每月租金=总租金×企业使用时间÷所有租户的总使用时间。这种方式适用于企业需要共享厂房资源的场景，如孵化器、加速器等。但是，如果企业使用时间不平均，则会导致租金分摊不公平。
1. 出租厂房分摊是一种公平合理的方式，可以让多家企业共享同一厂房资源；
2. 不同的分摊方式适用于不同类型的企业和场景；
3. 在选择分摊方式时，需要考虑企业的特点和实际情况，并综合考虑各种因素，以达到最优的效果。