承租人不需要支付租金。这个免租期通常用于帮助承租人准备开业或者装修。因为承租人可以在这段时间内省下租金，因为承租人必须在租赁期限内支付所有的租金，而免租期只是将租金分摊到了整个租赁期间。承租人并没有从中获得任何实际的经济利益。...
什么是免租期？
免租期是指在租赁合同中规定的一段时间内，承租人不需要支付租金。这个免租期通常用于帮助承租人准备开业或者装修。
免租期的作用
免租期在商业租赁市场中非常普遍。对于承租人来说，免租期可以提供一些灵活性和资金上的支持，使他们能够更好地启动业务。对于房东来说，免租期可以吸引更多的租客，提高出租率。
免租期是否算利得？
免租期是否需要分摊？
如果免租期被认为是一种利得，那么它应该被分摊。这意味着承租人必须支付额外的租金来弥补免租期造成的损失。
然而，如果免租期并不算利得，那么它就不需要被分摊。在这种情况下，承租人只需按照合同规定支付租金即可。
结论
总之，免租期是否算利得还是要分摊取决于不同的人对其的理解。无论如何，承租人和房东在签订租赁合同时应该明确免租期的性质和作用，并在合同中清晰地规定相关条款。