老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于平台地面改造费用分摊和平台地面改造费用分摊方案的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享平台地面改造费用分摊以及平台地面改造费用分摊方案的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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130平方米的房子，地面面积大约是多少啊
建筑面积=分摊面积+使用面积分摊面积=楼道分摊+墙体分摊使用面积=得房率x建筑面积使用面积=地面面积一般房子的得房率是85%所以：130*85%=110.5房子户型如果设计合理，再加上钢结构，得房率会提高。
一般水电改造多少钱能够弄完
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你好：很高兴能为你提供装修知识及建议你好很高兴能为你提供装修知识及建议，下面就一般水电改造，多少钱能够弄完问题，做一个回答。
一般水电改造多少钱能够弄完？我们在准备装修新房之前，都会对整体装修费用做一个预算，毕竟大部分家庭在买房之后的经济压力，多少还是有一些，装修的费用肯定要准备好才行。对于小部分，经济条件特别好的家庭来说，是不会有这方面的顾虑存在的。大家对隐蔽工程的水电施工，基本都出于比较重视的观点，所以对于这方面的预算还是比较在意的。下面就一套住房，装修时的水电改造施工需要多少费用的问题，给大家提供一定的建议，具体情况分析如下。↓↓
新房的水电改造都包括哪些项目？鉴于各自地域区别，各自改造需求不同；有的只是在原有基础上面进行一些小改造，有的装修案例却需要全部布局。所以，在不确定实际需求的的情况下，给出一个全套布局的方案；只是进行小改造情况，可在此基础上面进行减少项目就可以了。↓↓
项目①、排水排污系统：排水系统包括卫生间的马桶排污，浴室柜排水、地漏排水以及二次排水，部分家庭还会增项一个拖帕池子的排水（如果卫生间空间允许的话，洗衣机排水是必须要有的）。关于厨房就比较简单，只是一个地漏与台盆排水就够了。
项目②、给水系统：给水系统，也就是冷水和热水的PPR管布局。常规的给水布局，分天花板以及地上预埋两种方式进行。如果以天花板方式布局给水的话，费用是会多出很多的，这是为了以后出现问题的时候；能够及时找到并处理，比较保守的一种方案。
项目③、强电预埋：强电预埋，是对所有卧室以及厨卫客餐厅的照明，以及大小功率插座，回路规划的一项施工；相对来说也是比较重要的。因为家用电器的功率大小不同，所使用的电线线径规格也不一样，小功率使用线径太大会造成浪费，大功率线径太小必然存在安全隐患。所以，找一个合格的电工师傅是非常有必要的。
项目④、弱电预埋：弱电是什么？弱电就是光纤线路与网络线路，就目前的光纤线路使用率，属于都基本处于淘汰的边缘。现在大部分家庭，采取的都是，一组网线解决所有需求。比较好的方式都是每间卧室都会布一路网线，客厅与休闲区域分别一组。
项目⑤、开关插座安装：现在电工师傅，只负责孔灯与开关插座的安装工作，主灯都是商家负责。这对于电工师傅来说，是相对于减少了一个工作量的情况，这是十多年以前没有的利好，那时候开关插座与孔灯包括主灯，都是电工师傅安装。
小结：以上就是家庭装修过程中，关于水电的施工项目。水电改造或者整体水电布局施工，其实电工师傅是做不到几天的，按照现在的方式，给排水与强弱电穿管预埋，加上开关插座安装，最多也就五六个工时就可以搞定。但是其等待过程是相当漫长的，从前期进场；必须要所有装修完毕只剩下开关插座没安装时，电工师傅才会前来安装插座。也就是从进场到完工，至少要等待两个月或者更久。
水电改造材料详情：情况①、排水材料：主排污管都是110pvc管，一个卫生间最多2-3米就够了（￥30），需要同时需要准备110直接一个（￥8），110三通变75两个（￥30），110管45度接头两个；75pvc管两根（8米，￥50），75p型存水弯三个（15元），75三通两个（￥10）、75弯头一个（￥5），小计：不超过￥200。
情况②、给水材料：冷水管7根（日丰）×￥50＝￥350；热水管5根（日丰）×￥50＝￥250；冷热水接头+双联内丝＝￥450；小计：￥1050
情况③、强弱电材料：4㎡国标铜芯线×2×￥210＝￥420；2.5㎡国标铜芯线×2×￥140＝￥280；1.5国标铜芯线×6×￥90＝￥540；网线40m×￥2.5＝￥100；线管70根（b管）×￥5＝￥350；小计：￥1690
空气开关加总漏电开关：63A漏电保总开关￥88×1；32A空调2P空开3个，￥120，双卫32A1P空开2个38￥元；厨房25A1P空开1个￥19；卧室20A1P空开3个￥58，照明10A1P空开1个￥19；￥342；总电箱壳子加弱电箱￥300，暗线盒子及线卡另计。小计￥642
水电材料合计约：￥3580
小结：以上为整体布局所需全部水电材料，以三室双卫为例，10回路加上漏电断路总开关需要14位电箱，最好买16位电箱价钱都差不了多少。多二个空开位置，如有必要可增加抗浪涌保护器（防雷击），因为浪涌电流存在太多不确定因素，整体布局水电材料也就是在3600块钱左右。
水电布局详情：排水布局：排水也就是重点强调二次排水的功能，二次排水是位于主排水口附近，所有浴室柜与地面地漏最低位置，是位于沉池里面，回填材料下面的一个排水口。其主要功能就是排除沉池里面的积水，沉池的积水，主要是地面瓷砖缝隙渗漏造成的，不管瓷砖贴的多好，美缝做的都到位，时间久了都会渗漏一些积水到沉池，所以这个二次排水是非常有必要的。
给水布局：给水布局也就是冷热水管的布局，在这里不建议，采取天花板布局方式，因为现在都是用的大牌PPR管，商家都会有一个50年的质量售后服务。水电施工完成，商家会安排人员上门测试打压，所以没必要去增加天花板布局的费用。采取地面布局，冷热水管通常都需要经过餐厅与过道，最好用红外线测量一下该区域地面的水平高度，选择地面凹陷最低的位置，即使是多使用两根PPR管也是值得的。因为这关系到之后的地砖铺贴，垫层尺寸厚度问题，所以必须考虑到这个问题。
强弱电布局：强电也就是按照前面的空气开关，10回路方案展开布局。也就是3个卧室32A1P空开主插3个回路，三个卧室32A2P空开空调3个回路；双卫32A1P空开2个回路；厨房25A1P空开1个回路；照明10A1P空开一个回路。加上漏电总开关63A4个位，需要14位电箱。我们在使用电线时，一定要满足有一定富余量，如果该电路的最大承受只有20A，但是该回路空开是25A的话，那么就算该电路出问题烧起火来，该空开也不会跳闸（别以为空气开关越大就越好）。另外，注意弱电必须单独穿管，不可以和强电出现混合交错情况，即使是在一个暗线盒子，也不能挨在一起。
等电位布局：等电位是一个位于卫生间的防止雷击的电位，目的是将卫生间的电位差起到平衡的功能。因为卫生间属于屋子里面最潮湿区域，如果出现近距离雷击情况，卫生间就会成为首要目标。等电位的电位端子，一般情况下都在卫生间，使用时只需要提前将卫生间天花板与地面，左右现浇梁内钢筋，用不低于2.5平方铜芯线连接置等电位箱即可，另外需要有电器与水龙头，一切金属物件位置，都需要预埋一根电线到等电位箱。
补充信息：目前按照我们六线城市水电开槽以及水电布局的施工单价为35元乘以地面积方式（安装开关插座在内），以90平米双卫三室为例子，水电布局人工费用水电人工：开槽及水电预埋加开关插座安装；90㎡×￥35＝￥3150元。如果加上所有材料一起，不到7000块钱的样子，只是局部改造的话，最多3000块钱不到。具体情况，应该结合当地实际消费水平的不同，费用会略有增减。
一般以我们六线城市为例子，之前的水电改造预算是按照￥60每平米地面积结算，但是现在不行了，特别是ppr管，都用大牌、电线人工都涨价，现在一般都要￥80乘以地面积。所以我上述90㎡的三室双卫户型需要￥7000左右。不知道题主是在什么城市，是局部改造还是整体改造？所以只能举例以供参考！希望我的回答能够解除你的疑惑，最后祝你心情愉快，工作顺利！
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加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情，我过去回答过，再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一，每个人站在自己的立场，当然很难推进。
在买房的时候，我们假设以1楼为衡量线，假设1楼的房价是100万，按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水，爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累，楼顶防水做不好，顶部容易漏水保温层做不好的话，天热更热天冷更冷
所以一般来说，大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼，1楼也比较好卖，买家多数是老年人，只是为了年纪大了，不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼，虽然便宜，但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯，原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了，景色好，视野开阔，又没有爬楼梯的苦。空气清新，没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼，实在很爽。
1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次，虽然我不出安装费，维护费可是平摊在物业费里的，本来我一个月物业费是300元，现在是500元，凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想，我虽然出不多安装费，我每天才走几步楼梯啊，就当锻炼身体。不装我也无所谓，爬爬楼梯，腿还没觉得酸，家就到了。对我家没意义，安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想，老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯，那我的30万不是做冤大头了吗，早知道，老子不如买个6楼，又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费，想都不用想，绝对不允许装。
4楼的居民想，装就装呗，最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处，但是房价下降了好几万。反正大家都同意，我也没意见。大家都不同意，我照样没意见，装不装无所谓。
5楼的居民想，当然要装，我又不是顶楼，没漏水和隔热的毛病，装了电梯，我上下楼方便了，这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了，可以多卖30万，除掉初装费，我还能多赚20万。
6楼的居民想，绝对要装的，装好后，我就是妥妥的景观房，不加个20万卖，对不起全国人民啊。没有蚊子，不必装防盗窗，就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价，少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜。我的工作就是物业，所以我最清楚。我工作的楼盘，顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层，非常公平。
老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯，住30楼的居民，房子卖给鬼去啊，你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的，高层居民，人人带把刀，找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人，通过聊天得知，他们许多许多人，就是把原来住的高层卖掉，买了1楼。老了，爬不动楼梯了，所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情，1个中年妇女找我们物业，希望把她楼层周围的树全部锯掉，不要绿化。因为她住1楼，树挡住她家采光了。
我说，阿姨，你当初应该买楼层稍微高点的，这样采光好，蚊子也少。
她说，我当然知道，不过1楼便宜80万了。我说，你既然要便宜，就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果，当然是又小又青，你要又红又大又甜的苹果，你买10元1斤的去。不过阿姨，我们物业为你们业主服务的，如果你能拿到整个小区1500家业主的签名，全部同意锯树，我保证在1天之内，把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸，然后一家家敲门，让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业，事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息，某栋楼1楼有个女的是精神病，大家注意点，带孩子的家长路上碰到，绕着她走。
干了12年物业，碰到过许多奇葩的事情，有机会和大家分享，呵呵。
平台地面改造费用分摊和平台地面改造费用分摊方案的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！