大家好，关于常州加装电梯费用分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于常州加装电梯费用分摊系数的知识，希望对各位有所帮助！
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物业费是否应该包括电梯费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费包含电梯费吗？
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
也有网友问，电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了？
这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，要看物业服务合同是如何约定的，里面写明物业费构成，才能生效的。
在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。
如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。
电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养应当包括下列内容：
（一）至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；
（二）每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查；
（三）每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；
（四）每年进行1次机械制动器的制动能力试验；
（五）每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查；
（六）在用电梯安全性能检验，定期检验周期为一年。
检验机构应当向所在地区的质量技术监督部门报告。
当发现需要更换或维修零部件时，所产生的更换或维修费用在房屋维修资金中分摊。
常州新北区江苏银行网点
1.总部营业厅：常州市广化街8号---江苏银行4楼（广化桥西堍30米，从江苏银行西大门上电梯）
2.新北营业厅：常州市晋陵北路与太湖路口（原国际学校斜对面）
3.武进营业厅：常州市湖塘花园街与府东路口（农行北首）
物业要求二楼业主缴纳电梯使用费，这样做合理吗为什么
小区物业应该对二楼业主收电梯费吗？
这是一个绝大多数小区都会遇到的问题，也是绝大多数小区都很难解决的问题。如果说一楼不愿出钱还能理解的话，二楼也不愿出就有点不大好理解了。毕竟，二楼是用电梯的，应当缴纳电梯维修等方面的基金。
笔者所住的小区，虽然刚刚步入十五周岁，但是，看得出，电梯的维修频率明显加快了。因为，到了一定期限，就必然会出现各种零件老化的现象，就需要维修保养，需要更换一些部件。问题是，也有些低层用户讲了，到时候他们不交钱。原因就在于，他们用得少。
是不是用得少呢？正常情况下，低层用户可能确实要比高层用户用得少一点。但是，又不全是，我们二楼有一户年龄大的住户，几乎就像一个旅馆一样，每天六、七个子女以及他们的孩子跑多少趟，这个楼道的电梯，就数他们家用得最多。如果说也不出钱，显然是不合适的，所以，楼层低不代表用得少，就看是什么人用。
当然，在出钱时，楼层高的适当多交一点，也是可以的，能够有所区别，便于收缴。
常州玉龙湾小区占地多少公顷
2009年建成，占地23公顷，有电梯，车位情况1600个，车位配比1：0.8。服务物业是新城物业，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：市民广场（地铁1号线）、翠竹（地铁1号线）、博爱路（地铁1号线）、常州火车站（地铁1号线）。
周边学校有：大风车幼儿园（三井街道新城玉龙湾花园22号）、银河豪濠乒乓球培训中心（银河湾第一城20幢4楼）等等。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的常州加装电梯费用分摊和常州加装电梯费用分摊系数问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！