各位老铁们好，相信很多人对常州加装电梯分摊政策都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于常州加装电梯分摊政策以及常州加装电梯分摊政策文件的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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物业费是否应该包括电梯费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费包含电梯费吗？
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
也有网友问，电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了？
这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，要看物业服务合同是如何约定的，里面写明物业费构成，才能生效的。
在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。
如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。
电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养应当包括下列内容：
（一）至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；
（二）每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查；
（三）每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；
（四）每年进行1次机械制动器的制动能力试验；
（五）每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查；
（六）在用电梯安全性能检验，定期检验周期为一年。
检验机构应当向所在地区的质量技术监督部门报告。
当发现需要更换或维修零部件时，所产生的更换或维修费用在房屋维修资金中分摊。
6层电梯分摊费用明细
1至6楼电梯分摊表如下
电梯价格很便宜，含安装费10万以内就可以了，重要的是井道的费用比较大，6层的井道至少需要20米，按照全透明玻璃设计每米5000元计算，井道费用10万元左右，另外还要有一万到二万元的土建改造费用，预算资金至少要20万元。二楼住户每户分担1万元。三楼住户每户分到2万元。四楼3万元。五楼4万元。
常州老小区电梯什么时候普及
这个暂时不会普及，因为老小区安装电梯，别的不说，还需要本楼所有人签字同意分摊付费，而且不是一笔小数字，光这一点，就会卡住好多人的，而且也不是所有老小区都能安装，有些小区结构是不适合安装电梯的
常州加装电梯分摊政策和常州加装电梯分摊政策文件的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！