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本文目录
公摊面积为什么要交物业费
因为业主一般都是根据房产证上所标注的房屋面积来交物业费的,而房产证上所标注的房屋面积包含了房屋套内面积和公摊面积,其中公摊面积是由该建筑物的所有房屋产权人一起分摊的,所以公摊面积是需要交物业费的。
房屋分摊面积所说的1.33和1.44是什么意思
应该就是住房面积的百分比，百分之1.33或1.44的公共建筑，如电梯，消防，这些占地的面积分摊的比例在你购房的面积内。
在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式:1、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积2、分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和4、公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积一般的分摊系数是板楼1.33塔楼是1.44
房产证分摊面积是什么
人们在购房时往往会遇到房产证分摊面积例如：购买的高层商品房房产证上面积为100平方米，但实际套内实际使用面积只有70平方而30平方米就分摊面积，主要是分摊在电梯井、水电房、上下步梯等方面。
分摊用地面积什么意思
分摊用地面积指的是建设项目取得用地许可证之后，经过相关部门测量确定的建设用地面积。建设项目的用地面积，除了包含建设项目所需用到的土地面积，还包括了部分公共建设用地面积，这部分公共面积通常用来建造公共道路、城市绿化等等。
144的房子套内面积是多少
120平米左右！
144平方米的房子，实际面积大概120平方米左右。
需要了解的是，我们购买的房子，一般包括居住面积，也就是实际使用面积，还有公摊面积。
也就是说，实际使用面积一定小于购买面积，所以真正的使用面积，应该是购买面积减去公摊面积。
关于已购分摊面积是什么意思的内容到此结束，希望对大家有所帮助。