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工程项目贷款利息怎么分摊(工程项目贷款利息怎么分摊的)

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大家好,今天来为大家分享工程项目贷款利息怎么分摊的一些知识点,和工程项目贷款利息怎么分摊的的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!

本文目录

  1. 买设备分期付款利息怎么做账
  2. 贷款利息在土地增值税税前可扣除吗
  3. 每月分摊本金什么意思

买设备分期付款利息怎么做账

购买设备分期付款怎么做账?

在会计核算中,购入不需要安装的生产设备应设置“固定资产”科目进行核算,如果是需要安装的设备,则通过“在建工程”科目进行核算,在安装完工并验收合格交付使用的时候结转至“固定资产”科目。

1、购买设备时:

借:固定资产(长期应付款现值)

未确认融资费用(差额)

贷:长期应付款(长期应付款总额)

2、每期摊销时:

借:财务费用(未确认融资费用期初摊余成本×实际利率)

贷:未确认融资费用

3、付款时:

借:长期应付款

贷:银行存款

贷款利息在土地增值税税前可扣除吗

在计算土地增值税时,对利息支出的扣除,税法采取了比较宽松的处理方法:根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定,利息支出分两种情况确定扣除:

1.凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。超过货款期限的利息和加罚的利息均不允许扣除。在这种情况下:房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本金额)×扣除比例(5%以下)+允许扣除的利息费用

2.凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,利息支出不得单独计算,而应并人房地产开发费用中一并计算扣除。在这种情况下:房地产开发费用=(取得土地使用权支付的金额十房地产开发成本金额)×扣除比例(10%以下)

每月分摊本金什么意思

就是贷款中的等额本金。说的是一种相对其他还款方式比较划算的一个类别。

你如果消费1800元,选择分期3期,每月应该缴纳的本金就是600元;如果你选择6期,每月分摊本金就是300元,另外还有手续费另算。

1、分期手续费(每月为一期)。

2、分6期,每期手续费率为全部本金的0.78%。

3、分12期,每期手续费率为全部本金的0.74%。

4、分15期,每期手续费率为全部本金的0.75%。

5、分18期,每期手续费率为全部本金的0.76%。

6、分24期,每期手续费率为全部本金的0.76%。持卡人可提前终止已成功申请的分期付款,但必须一次性支付剩余的本金及各期手续费。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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