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工程维修费财务如何分摊(工程维修费财务如何分摊的)

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本文目录

  1. 大修费用入账规定
  2. 电梯维修费按楼层分摊合理吗
  3. 广州电梯维修分摊费用标准
  4. 民法典对公共电梯维修费分摊规定
  5. 房屋修理费属于什么费用

大修费用入账规定

1、新会计准则规定,固定资产在持有期间发生的日常修理费用,要计入期间费用(管理费用或销售费用),体现当期损益。

2、举个例子:车间的生产设备发生修理费20000元,并取得增值税专用发票,注明增值税额为3400元,款项通过银行付讫:

借:管理费用-修理费20000

应交税费-应交增值税(进项税额)3400

贷:银行存款23400

电梯维修费按楼层分摊合理吗

电梯维修费按楼层分摊是不合理的。因为高楼层住户使用电梯的次数或者频率不能因为楼层高低来作为评判标准,而主要是乘坐电梯的次数或者频率为准,但是如果电梯收费没有专人专管,那么针对电梯维修费的收取标准,应该是整栋楼的业主均摊费用比较合理,只要该费用是合情合理的,业主应该是可以接受的。

广州电梯维修分摊费用标准

国家对电梯费分摊无明确规定。首层不使用电梯的用户不用摊分。

第二层及以上各层的电梯使用费(电费)的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。

电梯使用费(电费)摊分按楼层系数法:按公安门牌号码,1~5层为第一段,系数为1,5~10层为第二段,系数为1.2,10~15层为第三段,系数为1.4,如此按5层为一段类推,每段系数按20%递增,即系数为1+(N-1)×0.2。

民法典对公共电梯维修费分摊规定

一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施,归全体业主共有。

通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。

房屋修理费属于什么费用

房屋修理费即现在的房屋维修基金,实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。

专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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