大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于工业房地产过户价值分摊，工业房地产过户税费这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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公寓住宅怎么收过户费
答：公寓住宅收过户费是百分之一。此外，民间住宅收过户费也是百分之一。商服，旅店，饭店，药店等的过户费略高一些，一般是百分之二。
单位房改房怎样过户
房改房属特定历史时期国家政策性福利分房，具有补偿性、社会保障性、国家统筹性、享受权利的一次性等特点，与我国长期实行低工资制度、住房福利性实物分配制度密不可分。
一、参与房改销售的公有住房售价分为市场价、成本价、标准价三种：
1、以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场；
2、以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场；
3、以标准价购买的住房，拥有部分产权，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定，职工按成本价补足房价款及利息后，住房产权归职工个人所有，一般住用5年后方可依法进入市场。
以标准价购买的住房，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。
二、房改房转移过户
1、如果你当年只是交钱参加了房改，还没办证：
需要提交当年房改办的批复，房屋计价表，审批表，夫妻双方的身份证件，原单位的土地证、房产证，到不动产登记部门申请登记。
2、如果已经取得了房产证，过户程序：
（1）、申请
买家双方只需携带身份证件，土地证，房产证，（有人说过户需要提交三证，房改售房是不缴纳契税的）共同到不动产登记部门申请转移登记。
（2）、缴纳的费用
土地出让金：房改房土地性质是划拨土地，上市交易是须缴纳土地出让金，出让金的缴纳方式还要根据本地政策，大多数地方一般按不动产成交金额的1%补缴。
契税：一般按房屋市场价的3%。具体税率多少，还要根据当地税务部门政策。
登记费：80元
个人所得税，增值税（房改房大多已经超过5年，免征）
二手商铺房过户费用明细
房产过户是将房产的所有权和权益从当前所有人转移到买方或从卖方转移至买方的过程。房产过户费用包括契税、公证费、评估费和过户手续费等。其中，契税是最大的费用项，通常由买卖双方按合同约定分摊。公证费因公证处不同，收费标准也会有所区别。评估费是为了确定房屋价格和估值而进行的费用。最后，过户手续费是银行或代理公司代办人员收取的服务费用。这些费用因地区和具体房屋交易而异，因此在购买二手商铺房前最好咨询当地的房产代理或律师。
二手房过户费包括哪些买卖双方如何分摊
合肥的
二手房过户税费大致包括以下费用：
个人所得税（房主缴纳）：1%
契税（客户缴纳）1-3%
增值税（客户缴纳）5.3%
公共维修基金（房主缴纳）：2-3%或者以面积计算
印花税（客户缴纳）：0.05%
工本费等一些小费用就不一一介绍了。
还有中介费用：
中介费：0.5-3%
贷款服务费：贷款额1%
评估费：成交价1%
以上是大致的二手房交易中会出现的所有费用，当然根据地区的不同，缴纳的费用也会相应的有所差别，真正缴纳税费的对象也会有所不同，比如我们山东这边大部分都是客户全包的，无论是不是客户应该缴纳，房主只拿净价。
中介费这方面也是根据地区不同，相应的收费标准也会有所区别，像贷款服务费，评估费其实你也可以变相的把它们看做中介费。最起码真正的贷款服务费和评估费是没有这么高的。
70平米的房子过户费是多少
70平方二手房过户费大约需要25万。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。