大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于工业区厂房道路分摊，工业区厂房道路分摊标准这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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工业标准厂房分割转让实施细则
实施标准:（1）土地性质为工业仓储用地，占地面积50亩或建筑面积5万平方米（含）以园区（本文所列建筑面积均为地上建筑物面积）。（2）取得合法齐备的立项、土地、规划、建设、环保、消防等各项手续。（3）工业标准厂房是指符合该园区规划和国家通用建筑标准及行业要求的工业厂房。（4）园区以工业厂房为主，可以建设少量的相对独立的行政办公、物业管理、生活服务等配套设施，但配套用地面积不得超过总占地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%。（5）园区要有明确的投资运营和物业管理单位，统一负责园区的招商、管理、安全和服务。
分割转让要求：（1）园区投资运营单位可以在报批的修建性详细规划设计方案中，设置有固定界限、可以分割、可以独立使用、具有明确和唯一编号的单元，作为工业标准厂房分割转让最小登记单位。（2）单层标准厂房可以按幢、按跨分割转让，最小单元原则上不小于500平方米；多层标准厂房可以按幢、按层分割转让，最小单元原则上不小于300平方米。多层厂房一般不在同一楼层内分割，确需分割的，必须符合经规委会批准的修建性详细规划设计方案。（3）园区投资运营单位必须自持总建筑面积的30%以上，其中配套设施面积必须全部自持；对原已批建的配套设施面积超过总建筑面积30%的园区，其自持配套设施面积不低于总建筑面积的30%。在不改变用途的情况下，自持部分经领导小组同意后可以整体转让，但不得分割转让。（4）园区标准厂房土地可以以共用或分摊面积确权；符合分割条件的，可以办理土地分割转让。（5）标准厂房的受让人必须是在三河注册、符合产业政策的工业生产性企业、研发机构和生产性服务机构等法人单位，不得转让给个人。（6）分割转让的标准厂房3年内不得再次转让，再次转让的对象也必须是符合入园条件的企业法人。
厂房土地一起购买的怎么扣除折旧
采用分别记固定资产无形资产科目账房屋及建筑物计提折旧，土地使用权年限期间是通过长期待摊费用摊销。
厂房的租赁费怎么摊销
如果企业已经支付了账款，可以：
借：预付账款
贷：银行存款
以后每个月摊销的时候，
借：制造费用-房租
管理费用-房租
贷：预付账款
如果企业还未支付款项，只是拿到了发票，每个月摊销时：
借：制造费用-房租
管理费用-房租
贷：应付账款
以后每一次付款时
借：应付账款
贷：银行存款
对企业发生的厂房租赁费，分期摊销时的会计核算，一般涉及预付账款科目、应付账款科目
文章到此结束，如果本次分享的工业区厂房道路分摊和工业区厂房道路分摊标准的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！