关于屋顶维修怎样分摊费用的，屋顶维修费用明细表这个很多人还不知道，本文目录六楼顶层漏雨维修费要六家平摊吗六楼楼顶漏水其他楼层需要分摊么为什么屋顶维修需要所有业主分摊六楼顶层漏雨维修费要六家平摊吗你好，六楼顶层漏雨维修会肯定不是六家平摊的。...
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于屋顶维修怎样分摊费用的，屋顶维修费用明细表这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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六楼顶层漏雨维修费要六家平摊吗
你好，我很高兴来回答你的这个问题。六楼顶层漏雨维修费要六家平摊吗？
六楼顶层漏雨维修会肯定不是六家平摊的。因为当时买房的时候，各层的价格是不一样的。顶楼漏水不可能要底层人家分摊的。因为你当时买六顶楼的，价格肯定是便宜的。只能是自己家承担。
六楼楼顶漏水其他楼层需要分摊么
这种你顶楼漏水，其他楼层干嘛要分摊呀？
这样你就要去找物业或者是新的楼房，你就要去找开发商去交涉，是他的防水没有做好，别人不买顶楼肯定不会给你负责，说是别的家给你分摊6楼的顶楼漏水，你买顶楼就要承担这种相应的后果。
为什么屋顶维修需要所有业主分摊
该问题是物业管理实际活动中常见的争议问题。
首先需要明确的是，屋顶是共用部位，并非顶层业主专属专有。
原建设部《住宅专项维修资金管理办法》第三条：
住宅共用部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
既然屋顶是业主的共用部位，那么其维修事宜分下列情况：
1、保修期内，自然归开发建设单位负责。
2、报修期外，如果只是小修，零星维修，那么应按照《物业服务合同》的约定，由物业公司负责组织维修。
3、保修期外，屋顶维修工程如果是中修、大修乃至更新改造的范围，那么按照,《物业服务收费管理办法》的规定，应自维修资金中列支。如果小区未建立维修资金，那么就应有所有业主分摊。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。