这篇文章给大家聊聊关于屋顶漏水可以要求分摊么，以及屋顶漏水需要各家平摊吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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楼房屋顶漏水，整栋楼业主分摊维修费用，有什么样的法律依据
相关的维修法律依据可参考以下内容：
在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第九条中有明确规定：
第九条异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：
（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
（四）屋盖的修缮：
1．不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2．可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。
（五）楼梯及楼梯间（包括出屋面部分）的修缮：
1．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担。
2．为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担。
（六）房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担。
（七）房屋共有、共用的设备和附属建筑（如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等）的修缮，由所有人按份额比例分担。
另外，该情况也可引用自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》
第二十条作为参考，具体如下：
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
顶楼新房漏水损失谁来负责
对于顶楼新房漏水损失的责任问题，需要看具体情况而定，下面从以下几个角度来说明：
1.如果新房是由开发商或施工队建造，请确认是否存在施工质量问题导致漏水，如果是，则由开发商或施工队负责赔偿损失。
2.如果是因为房屋设计或建筑材料导致漏水，则可能需要寻找专业工程师或专家来鉴定问题，并根据他们的结论，由设计或建材供应商负责赔偿损失。
3.如果漏水是因为业主自身原因，例如蓄水箱未关闭导致水流溢出等，在此情况下应由业主承担赔偿责任。
4.如果漏水是由于天气原因引起的水防问题，例如在暴雨后漏水，这可能需要保险公司介入，并根据其保险政策赔偿相关损失。
总的来说，顶楼新房漏水损失的责任问题，需要根据具体情况来确定责任方，如发现漏水问题及时与相关方沟通解决才是最好的方式。
顶楼楼顶漏雨，要重新做防水，让所有住户摊钱，合理吗
六楼楼顶漏雨，让包括一楼在内的所有住户均摊维修费用，很合理。
说一个去年发生的类似的事，去年入冬前，我住这个单元一楼的下水总管道由于年久，有漏水的迹象，而且也是一层有一截下水管经常堵。楼长便在单元门口贴出通知，要更换一楼下属管道，让我们单元所有用户均摊维修费用。大多数住户都觉交了550元，只有四层我五层的两户人家，觉得一楼与自己无关，不愿出这个钱。
楼长分别去两家做了解释：“虽然坏的部位在一楼，但如果一楼下水堵了，楼上所有主要都会遭殃。这个费用是自愿的，不强迫缴纳，你们自己看着办。”最后这两家还是补缴了费用。维修完后，钱并没有用完，又每家十几元退还了住户。
曾经在上一个小区居住时，也因楼顶漏水而均摊过维修费。一楼下水管与楼顶是一个道理，尽管不是每家都会直接用得上，但都属于公用设施或区域。比如大家在装太阳能热水器时，只能安装在楼顶这个公用区域，如果认为楼顶只是顶层住户的私人区域，人家完全有权利阻止其他楼层的住户在楼顶装太阳能。
况且，有些楼顶漏水的原因中，很大一部分因素是由于楼顶太阳能安装数量较多，破坏了楼顶防水层，才导致了下雨漏水的结果。
所以，无论从哪个角度讲，楼顶漏水让所有住户均摊维修费是合理的，大家不应该有不情愿或抵触情绪，应该自觉缴纳费用。
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楼顶漏水楼下不肯分摊怎么办
楼顶漏水跟楼下没关系，楼下为什么要分摊？
楼顶漏水你只能找物管处，楼顶属于公共区域，应该动用维修基金来维修，而不是找楼下邻居分摊费用。
楼顶做防水楼下不想分摊怎么办
只能通过协商解决。协商不成，只能独立承担。
住在顶楼而且楼顶漏水是一件让人讨厌而且头疼的事情。除非动用维修基金否则楼下住户一般都不会承担防水维修费用。
现在有一种叫应急维修，如果楼顶漏水可以上报小区办，得到确认后不用征求其他住户同意，只动用本单元住户的维修基金即可维修。
这是一项非常利民的事情。
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