各位老铁们好,相信很多人对小区配套公立学校成本分摊都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于小区配套公立学校成本分摊以及小区配套的公立学校的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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老小区电梯已到了使用年限,需要更换新的电梯,那么新电梯购置费怎么分摊
如果是没有公共维修资金的老小区要安装电梯,需要本楼栋全体业主分摊电梯安装及每月的维保费用。
公平而言,顶楼的业主电梯使用频率最高,分摊的费用要比下层的多一点儿,以此类推,才能比较容易的让大家都接受。只要有一户反对装电梯,这个事情就无法真正落实。
6层楼加装电梯45万分摊方法
目前各地加装电梯费用分摊的几种方式:
以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的。
这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。
如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。
(二)一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊
余杭区某小区加装电梯分摊方案:
一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。
(三)一楼不出资,二楼及以上按比例分摊
上海某小区补贴方案:
旧楼加装
一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。
(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资
以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。
如何分担这笔费用,5种方案供参考:
1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二楼每户补偿2.5万。
2.一层两户共计12户:六楼每户出资10万,五楼每户出资9万,四楼每户出资4万,三楼每户出资3万,二楼每户补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。
3.一层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。
4.一层四户共计24户:六楼每户出资4.75万,五楼每户出资3.75万,四楼每户出资2.125万,三楼每户出资1.375万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿2万。
5.一层六户共计36户:六楼每户出资3.335万,五楼每户出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿1.5万。
海口的初中,公立学校好还是私立学校好升学率如何
感谢邀请,我是海南黑凤梨,我来回答!
我的初中在海口的公立学校上过,也在私立学校上过。海口的初中,公立学校好还是私立学校好,升学率如何,我认为这个问题有些笼统,因为海口的公立初中有很多好的学校,私立的初中也有很好的学校,生源上面有很大的区别,在最好的那几个学校之间对比,都有优缺点,如果单单从升学率上面做对比的话,海口最好的那些公立学校与私立学校之间是没有很大区别的,对于学校之间的选择的话,我觉得如果有条件选择,那么如果能去到最好的那几个公立初中就去公立的,去不了那几所好的初中就去好的私立的学校,但是相应的费用会贵很多。下面我们详细的来说一下关于海口公立学校与私立学校之间的一些对比。
一、我们先来说一下海口的公立学校之间的对比,先来说说海口有哪些人们公认的最好的中学,海南中学,国兴中学,海南侨中,海师附中,农垦中学,海口一中,海口实验中学,海口九中,海口四中,琼山中学,这些都是海口甚至海南的一些老牌名校,也是海口可以说最好的一些公立中学,这些学校的特点就是几乎占据了一切的好资源,包括最好的生源和很好的师资条件,因为有着很不错的经费,所以学校在很多的软硬件方面也都是很优越的。
而这些公立的名校也是海口其他公立学校所不能比拟的,海口的公立学校之间的差距还是很大的。而想要去到这些好的学校里面读书,除了现在划片以后的一些生源以外,绝大多数都必须要有很好的成绩或者缴纳极高额的建校费。在我上初中的时候,在海南中学,如果是成绩在全省的前五十名以后的,都要缴纳三万元的建校费,要知道那时候在学生的伙食费三百块就能在学校吃得很好了。
二、再来说说海口的一些好的私立学校,景山学校,山高学校,双岛学校,国科园学校,还有现在新建立的很多好的私立学校,这些学校的师资条件也是很好,并且在学校的硬件建设上面都很好,但是同时这些私立学校的学费以及各项花费就很贵了。海口好的私立学校,会以免学费和一些奖金的方式吸引一些考试成绩很好的学生,也有很多的家境富裕的人把小孩放到里面上学,总的来说,生源上面还是不错的。而且私立学校大多都是住校的,很多的老师待遇都是与学生的成绩挂钩的,所以私立学校的老师会更负责任一些。而且学生在私立学校里面的生活条件会比公立学校会好很多。
三、最后来说一下,如果说在对比之下在海口读公立学校好还是私立学校好,我的观点是如果能去最好的那几个公立学校就去公立学校,如果去不了最好的几个公立学校,在条件允许的情况下就去好的那几个私立学校。我在海南中学,国兴中学和其他的私立学校都读过,如果说单单从升学率上来看,我认为海口好的公立学校与私立学校之间整体来说是没有太大差距的。与其他一些不太好的学校之间的差距就有些大。我个人认为海口的一些好的中学,比如海南中学,国兴中学与海口一中这些学校,在除了学习这件事情以外,还能让学生有更多好的成长体验,所以如果能考上,我觉得还是公立学校好一些的。
以上就是我对于这个问题的几点看法,希望对你有所帮助!
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