大家好，小区道路属于公共分摊吗相信很多的网友都不是很明白，包括小区的道路属于公摊吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于小区道路属于公共分摊吗和小区的道路属于公摊吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
物业把小区居民和公共设施的电损都分摊给经营的小商户身上，这合理吗
肯定不合理，其实这就是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。小区居民用电的损耗，和公共设施用电的的损耗，应该是正常的，物业管理费里面就应该有这些了。比如说一个小区，无商业设施，只有业主，小区总电表肯定包含小区所有用电，每位业主家的电表数永和肯定小于小区总电表。这些损失一定是在物业管理费中。或者可以单独收分摊电费。收分摊电费是很难的，这时候有了商业设施，那就好办了，商户承担一部分或者全部。你不承担他不租给你，租给另外一个愿意承担的。
小区商铺公共厕所属于公摊吗
算
公用厕所算公摊面积，规定如下：
1、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
小区物业在道路上划车位，还收车位费，合法吗
这位作者，首先你认为合不合法？
物业在小区道路上画车位，解决了谁停车难的问题，是本小区的，还是小区外的车主，这两种情况中物业选择了本小区的业主，解决了本小区业主停车难的情况(在不影响消防通道畅通)下，应该说物业在工作中体现出为业主解决困难的做法是好的。如果要是让外来车辆进小区走亲访友，临时停停，也是为业主着想，这样还有什么合不合法的问题吗？
其实你的问题关健是收费，业主车辆属私人财产，不属物业范围，物业服务费用并不包括个人私有财产，物业对业主个人私有财产提供服务，收车辆服务费就可以理解了，你所关心的是，物业收了钱，应该归全体业主。想让物业白忙乎。你学学民典法笫282条是怎么规定的，物业收费后要扣除合理成本，如果物业本身就是收的合理成本价。这也要归全体业主，是不是要求过份了。如果你要说合理成本定的偏高了，你可以去物价局问问政府指导价，市场价是多少，对比一下，凭良心互位想想。
如果象你的思路，物业不划车位，不让业主的车进来，你们愿意吗？业主难车难会更加困难。
如果车进来不收费，车多位少，只能挤满通道，影响了消防，影响了救援，全小区的安全出了问题，又说物业只收(物业费)钱不干事，就可以为借口维权不交费了。不让业主车辆进小区，不让业主回家的大帽子，立刻就扣到物业头的，说来也怪，还真有一些媒体真信，如实的转载的媒体上，当做正确导向，正能量宣传，明明不让车进，也么会是不让业主回家呢。
提问题要想到公众利益，要学会换思考，要学会依法依规说事，要有助于社区稳定和安定团结。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。