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小区绿化用水每月分摊多少(小区绿化用水每月分摊多少钱)

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本文目录

  1. 物业管理公共水电如何分摊费用
  2. 物业用水属于哪类
  3. 物业服务中心用水是和居民用水同价吗
  4. 绿化水如何计算
  5. 我想知道绿化用水用量标准

物业管理公共水电如何分摊费用

按谁受益谁承担的原则分,详细一般按如下情况分:

1、单栋能耗由同栋业主共同分摊;(如电梯(电梯可以按楼层划分分摊比例,如以五层为一个系数,每五层增加一个系统,越高层分摊越多,这样更合理,详细可参考珠海电梯电费分摊办法)、走火通道照明、电梯前室照明、清洁用水)

2、公共路灯、水景用水、清洁用水、绿化用水、景观灯、公共厕所用水用电,由全体业主承担;

3、供水用电由需二次加压供水的业主承担。

物业用水属于哪类

物业用水是根据国家规定,绿化用水是通过市政绿化水站购买进行绿化浇灌,整个小区的消防用水是自来水,属于工业用水,居民用是住宅用水,但根据国家规定公建营经者使用自来水是工业用水,物业公司公共区域用水都是属于工业用水,一共价格有区别。

物业服务中心用水是和居民用水同价吗

价格应该是不同的而且需要区别使用性质来确定。

物业管理区域内的物业共用部位和共用设施设备的产权属于全体业主,日常运行费用应由业主支付,尽管这部分费用纳入物业服务费交给物业服务企业,但共用部位和共用设施设备日常运行时所发生的水电消耗(小区道路照明用电以及绿化浇灌用水等)属于全体业主正常生活所需,通过物业服务费分摊给业主,不应该属企业用水用电。这部分费用应按居民水费计入,但是具体的收费情况根据当地政府机关的认定确定。

物业公司的办公区域如安保的监控室、物业办公用房等,水费则全部按照非民用价格收取。

绿化水如何计算

一般园区或者企业草坪,每平方米每年可以按照0.3立方水计算;灌木和园林景观需要量大一些,据网上资料深圳和广东附近有个统计数据为1.2-1.8每平方米每年;平时绿化用水可以用每平方米每年可以按照0.3立方水进行笼统计算;庄稼的话是根据生长季节算的,例如冬小麦,每季约需浇灌两次,每次30-40立方每亩,但是必须5-10天内浇灌完成,否则影响作物产量。

我想知道绿化用水用量标准

具体类型单位用水量标准

城市绿化升/m2·日4-6

每个地区都不一样的,有相应的规范可以查的

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