大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小区绿化用水是否可以分摊，小区绿化用水是否可以分摊使用这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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交了物业费还需要分摊公共区域吗
需要，因为公共区域也属于居民所使用，像公共区域楼道灯，路灯，这都是属于公共区域的用电，一般小区是安每户收取72元公共照明费用，高档小区价格会更高一些，水费一般还是很少跟居民收取，因为公共区域涉及到用水的还是比较少的，尤其是居民使用也很少，一般是在供暖期供热公司使用，还有就是绿化单位使用，保洁人员用水，这些费用都会有相应的单位承担。
小区住户失火，消防救火用了不少水，物管向各住户收水费，合理吗
最近网上有一个热帖：有网友反映家里着火了，报了火警，消防队灭火之后，物业让他交五万块钱的救火水费，他询问到底该不该交？对于这个问题，大家众说纷纭。
这个问题跟今天的问题有相似，也有不同之处。那么，如果业主家里失火了，报了119，消防队员灭火之后，到底物业部门能否要求业主上缴救火水费呢？
首先，我们应该明确消防部门救火水从哪来？当业主家中发生火灾时，会拨打119报警电话，此时，消防中队接到灾情后，会根据灾情的大小，迅速派出离火灾点最近的消防中队出警，在出警前，他们会向报警人了解火灾的情况，然后作出判断，选择性地采用泡沫或者出动水警车。如果灾情十分严重，甚至在高楼发生火灾，会直接出动火警直升机。
消防车按照携带的罐体的大小分为三种类型，第一是小型消防车，每一辆车可以携带2到4吨水，第二种类型是中型消防车，可以携带6到8吨水，第三种是大型消防车，每次可以携带10到15吨水。最大的消防车能够装水18到25吨。如果需要出动火警直升机，每一台直升机仅能携带五吨水。
也就是说，消防队员每次出警已经携带了一定量灭火的水，可能多达30吨以上的水，对于火势较小的灾情来说，灭火完全绰绰有余。只有到了灾情比较严重时，消防部门会出动多台火警车，当火警车中水用完了才会考虑用物业消防栓中的水。
那么，商品房里消防栓的水是来自哪里呢？我们经常在路边或者在小区里看到一些红色的消防栓，商品楼的每一层楼也设置了消防栓，这些消防栓里有源源不断的水。这些水是来自哪里呢？
首先，道路两侧的消防栓的水连接的是市政管网，市政有自己独特的管网，这些水可以供市民的正常生活用水、市政浇花，也有一部分作为公共消防栓的用水。在市政管网中，有单独的管道，里面大约贮存了500立方左右的水源，是专门供道路附近的消防栓使用的。
其次是小区公共的消防栓以及各楼层的消防栓。这些消防栓的水，一般都是来自于小区已经设立的储水池或者储水箱。大型的小区会在公共绿化部分挖设一个小型的蓄水池，蓄水池里储蓄的水就是用来做消防用水的。
根据《民法典》规定这些消防水池、消防栓等消防设施都是小区业主共有的，有人说，消防水池里的水是由市政主管道直接引到消防水池内的，也有人说，消防水池里的水是属于物业部门管辖的，如果需要维护或者使用了消防栓里面的水是应该由业主共同承担费用。
假如小区里有物业部门管理，这些物业部门将会向小区业收取用水费，这些费用将属于物业公司的成本。
到底哪一种说法更准确，目前没有确切的说法，不过有一点可以肯定的是如果是a住户家里发生了火灾，使用了消防水池里的水，假如这些水费是需要收钱的，而物业管理部门把这些费用分摊到小区各个业主的身上，这种做法显然是不妥的。
毕竟火灾发生在a身上，A将是这次火情的主要责任人，所以假如真的需要收取费用，也是向a一家收取，而不是向小区所有业主收取。当然，如果是为了维护消防水池而付出的费用，物业部门就可以向小区各业主收取费用。
如今，第二个问题是如果小区发生了火灾，物业部门是否可以向发生火情的业主收取水费？我们可以明确作为消防部门他们参与救火工作，消防车所携带的水是免费的，在救火的过程所产生的费用也是免费的。就是说如果火情较小，直接用消防车里携带的水，就能够将火扑灭，那么业主是不需要承担任何费用的。
对于“消防用水该谁买单”这个问题，重庆市的消防总队长就曾经在采访中作出了回复：“根据我国法律的规定，消防用水包括车辆的用油、耗损，都不能向百姓收取一分钱，水费由市政部门承担，物业方可以向市水务部门说明情况，申请免费。”
这就是说，无论使用了消防车中的水，还是用到了小区消防水池中的水，作为小区的业主，作为火灾的受害者，都不需要承担任何消防用水的费用。
然而，有的物业部门不知是不清楚法律的规定，还是故意而为之，当火灾发生之后，物业部门就向火灾受害者收取了五万元的消防水费。这让失火的业主十分恼火，本来家里发生了火灾，自己已经损失惨重，现在还要承担这笔不菲的消防水费，他们会认为，物业部门是趁火打劫。
因为按照现在居民用水费用，每吨水大约是2.8元，如果五万元的水费大约是用了1.78万吨水，这显然是不可能的，有人做过这一个计算，以消防栓的出水量每秒20升来计算，如果同时开启两个消防栓，1.78万吨水排排网大约需要123.6小时，也就是大约五天的时间，这显然与事实不符。
结语：
水火无情人有情，火灾的发生往往在不经意间，很多时候是因为电路老化短路而引起的火灾，也有是因为用电不当而引发的火灾，总而言之，国家既然能够设置消防队，就是要拯救人民于水火之中，在这过程是不会收取任何费用的。
至于物业部门是否该向业主收取火灾用水费，我个人认为物业部能不能趁火打劫，不能睁着眼睛说瞎话，糊弄一些不懂法律的百姓，作为老百姓，我们也需要了解这方面的法律，如果物业部门做出一些不合理的要求，我们可以进行举报。
小区绿化用水属于商业用水吗
属于商业用水。
商业用水，顾名思义，就是从事商业活动（如餐饮、商超等）所用的水。城市用水可分为居民用水和商业用水，其中商业用水价格较高。
⒈净水处理：生活用水、工业用水；
⒉城市污水处理；
⒊工业废水、污水、污泥的处理及污水中某些渣质回收等；
⒋对某些处理难度大的工业污水，以PAC为母体，掺入其他药剂，调配成复合PAC，处理污水能得到惊喜的效果。
二次供水分摊政策
小区物业公摊水电费包括：
首先是住宅部分公共能耗的构成是：
第1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。
第2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
第3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
第4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）
第5、二次供水增压水泵用电
第6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）第7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式：
第1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）]
第2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第4、动力系统设动力系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第5、二次供水增压水泵用电小区住宅部分二次供水分低、中区和高区（或低区和高区），中区和高区（或高区）分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊；低区1-4层市政直供水不参与分摊。每月计算公式：中、高区已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）]】×每户用水量。
第6、公共用水小区公共用水加装水表计量，小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第7、电梯用电小区电梯用电加装电表计量，各栋电梯用电根据电表计量总金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式（2选1）：按户均摊：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额
自来水损耗分摊原则
自来水损耗的分摊原则有以下几种：
1.按用水量分摊：即将水损耗成本按用户用水量分摊，也就是说，使用水多的用户需要承担更高的自来水损耗费用。
2.按供水成本分摊：即将自来水输送过程中的水损耗和漏损造成的成本按照自来水公司的供水成本分摊。这种分摊方式往往需要考虑各项成本因素，比如设备维护费用、人员工资、水资源管理费用等，并按照一定比例将这些成本分摊到用户的自来水费中。
3.按区域分摊：即将一定区域内的自来水损耗费用平均分摊到该区域内的所有用户中。这种自来水损耗分摊原则适用于自来水公司在某一地区内的自来水输送管道存在大量水损耗和漏损的情况。
关于小区绿化用水是否可以分摊，小区绿化用水是否可以分摊使用的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。