大家好，今天来为大家分享小区绿化是分摊面积吗的一些知识点，和小区绿化算是公摊面积吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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一楼不带院子门口的绿化可以用吗
答：不可以私用，因为绿化带是小区公共区域。一楼外面的绿化环境归物业管理的，是整个小区环境建设的一部分。破坏环境建设影响小区优雅的环境。公共区域是大家的，买房有公摊面积里有包含小区绿化位置。建议不要私自改动，破坏环境建设
消防通道属于公摊面积吗
公摊面积肯定是算的，公摊面积是只你那一栋房子里面的公共部分面积，包括楼梯道，安全通道，电梯井，通风井，阳台等。当然落下的绿化等小区道路是不计入公摊的
所以你这个消防通道铁定是公摊面积，做为消防通道上面是不能有任何除消防设施外的其他物品的，这个是消防安全方面的明文规定!
小区内的游泳池算不算公摊面积
游泳池不算公摊面积，小区游泳池产权归属要看小区的规划，如果游泳池作为小区的公共配套设施，计算在房屋公摊面积中，那么小区游泳池的产权归全体业主所有;不过一般情况下，小区会所、游泳池等是很少纳入公摊面积的。
物业把小区的树卖掉合法吗
不合法，如果数量较大还涉嫌犯罪。
物业管理区域内的树木、绿篱、花卉、草坪等绿化为基建时所种植，归全体业主所有，它美化了小区的环境、调节了气候也是业主休闲的好去处，任何人、任何企业都不能侵占和破坏如果确实需要砍伐，必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。同时，根据我国法律规定，任何单位和个人对城市内的树木，不论其是否享有所有权，均不得擅自砍伐、移植。需要砍伐的要报属地人民政府园林管理部门批准并取得砍伐证。
物业管理企业是业主通过《物业管理服务合同》聘请来对小区物业及设施设备、公共场所进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生、绿化其秩序的。小区内绿化管理是物业管理企业的日常工作，通常有对绿化行修剪、施肥、灭虫害、淋水等工作。小区内绿化的修剪和树木的砍伐是不能混为一谈的，有些物业企业以修整树木为理由对小区内的树木进行砍伐，这是不允许的，也是违反国家有关法律法规的。在小区内肆意砍伐树木数量不大的，由属地园林管理行政主管部门进行行政处罚，如果砍伐树木数量较大的由属地地森林公安机关立案，追究刑事责任。
物业管理区域内的树木虽然归全体业主所有，但是根据我国关规定，对城市树木进行砍伐和移植都必须向属地园林管理行政主管部门报批并取得砍伐证，否则就是违法行为。
公摊面积会包含公园吗
不包括。公摊面积指的是本栋楼服务的公共用房等，比如说楼梯间、门厅、电梯井等等。而小区绿化是小区园林景观的组成部分，比如水池、园林亭子等，具有共享但不共摊的特点。根据政策相关规定，小区绿化率不能低于百分之三十。
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