大家好，今天来为大家分享小区绿化商铺有分摊吗的一些知识点，和小区绿化商铺有分摊吗合法吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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你觉得按公共部分面积（包括绿化等）收取物业管理费，要求各户均摊费用，这样合理吗
合理怎么样，不合理又怎么样，本大王就是这样收，你去告我呀！有人理吗？有人管吗？咬我呀！每天都有媒体报道物业乱收费呀！跟黑社会一个样呀！有关部门都去那了，难不成他们都不看新闻，都是一群苍蝇，吸血鬼。
小区里的地面属于公摊吗
不属于公摊面积。公摊面积一般不包括小区的公共区域，像是绿化和道路等都不算是公摊面积，公摊面积指的是本栋楼房水平投影的公共部位面积，所以一般能算是公共区域的公摊面积就只有一楼的大厅。
一楼商铺公摊面积怎么计算
一楼商铺公摊面积是根据本楼盘的公摊系数来计算，不同的容积率跟公摊面积的关系很大。一般情况下低层电梯房建筑公摊系数在百分之十到百分之十五，高层建筑电梯房公摊面积在百分之十五到百分之十八。商业用房地下车库的公摊面积在百分之二十左右，公摊面积包括公共休闲场所绿化面积公共配套设施业务用房！
物业有权利扒绿化建车棚吗
应该没有权利。
物业是为小区业主服务的机构，主要职责是绿化、卫生、基础设施维护等等工作内容。当初开发商没有建设车棚应该是个失误，现在业主的要求比较强烈，物业公司其实是比较为难的。小区绿化是经过相关部门规划审批的，物业公司建车棚占用绿化用地必须也得进行审批，审批通过以后才能开工建设，他们没有权利私自扒掉绿化建车棚。
小区花园绿化导致楼下店铺漏水应该谁负责
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。
楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，你这里明显这是小区绿化的一部分，绝对是物业管理，就找物业！另外，技术上估计要麻烦了，种植层面渗漏水维修，不是一般人能干好，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
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