老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区绿化分摊给户主吗和小区绿化分摊给户主吗合法吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区绿化分摊给户主吗以及小区绿化分摊给户主吗合法吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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小区绿化改造工程费用要业主分摊对吗
这个工程有没有必要呢，就是物业是否在乱施工，有没有征得业主的同意，或者征得业委会的同意。如果有必要施工，业委会和业主大会通过了，应该是业主分摊费用。施工以后需要公布明细账
住宅小区园林区照明电费是否由业主分摊
不应由业主分摊
小区内园林及照明，是小区内的公共配套设施，应属物业设施的一部分，是物业管理内容，既然交了物业费，就不应以其它（如享受丫服务内容等）理由向业主收费。
否则，以后再来个超市租赁费，医疗附加费什么的，那还叫公共服务设施么。
小区的代征绿化用地，在小区建成后是归属国家还是归属小区全体业主
根据《中华人民共和国物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
”以及《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第88条的规定：“对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。
”但现在国土资源局没有把共有的绿化用地、道路用地等土地使用权分割和分摊给业主，基本上还是在开发商手中。
也有些收回了开发商的土地使用权证，又没有分摊给业主，无形中变成了国家的。
小区绿化面积如何分摊
多层房屋公摊，包括两部分
1.本层楼梯间、管道井、外墙（一半厚度）累计，本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊
2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等，全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊
交了物业费还需要分摊公共区域吗
需要，因为公共区域也属于居民所使用，像公共区域楼道灯，路灯，这都是属于公共区域的用电，一般小区是安每户收取72元公共照明费用，高档小区价格会更高一些，水费一般还是很少跟居民收取，因为公共区域涉及到用水的还是比较少的，尤其是居民使用也很少，一般是在供暖期供热公司使用，还有就是绿化单位使用，保洁人员用水，这些费用都会有相应的单位承担。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。