大家好，今天小编来为大家解答小区维修基金能否分摊这个问题，小区维修基金能否分摊使用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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旧楼加装电梯以后维修保养各户如何分摊费用
随着人口老龄化我们的住房楼层太高，没有电梯，一些老年人上下楼比较困难，装电梯成为，很大的民生需要但是现在，要装电梯，都是得自己掏钱那，费用和维修，如何摊分呢？有装过的小区是这样分配的
1.在国家政策影响下，有一些，老旧住宅，没有电梯的可以另加电梯，有些小区就已经安装了，一部电梯费用大概是80万左右只要你所在的楼道有60%的人同意，就可以进行安装费用大家进行分摊
2.电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。
3.电梯费交完了，安装了以后还有，其他后续费用，维护费，一部电梯目前一年大概5000元左右，当然了价格会不断上涨，维护费大家进行平摊
4.除了维护费，还有电费一年大概也是5000元这个大家可以经过协商，有住户说底下人用的少，楼上用的多，所以也要乘10%的递增楼上，交的多，楼下交的少
5.另外还有检查费，电梯，公司每年会派人两次上门进行检查，这个费用一年是1200，以后也会随着物价上涨不断递增
6.新装的电梯，三年之内有优惠，三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障，五年之后，电梯会有断断续续的有故障，维修费肯定也是大家分摊，这个都是邻里之间根据协商，同意了就可以执行，
7.小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中，那么相应的也就要提高了物业管理的费用本来八毛钱一平方米的，现在可能会涨到一块2。总而言之自己装电梯也是一个麻烦，所以虽然在全国大面积进行推广，由于费用太高，后续维护费用摊派很难执行，安装的的小区寥寥无几。
小区单元电梯坏了是谁负责修理
小区单元的电梯坏了是由物业公司负责修理。因为每个月业主都应该向物业公司缴纳电梯维护费，所以日常的电梯维护由物业公司负责。如果小区电梯产生了大修的费用，那是由全体业主负责。
电梯维修费用业主如何分摊
电梯维修费用的分摊方法：
1、如果电梯还在质保期（一般三年），可以要求物业联系电梯生产商解决；
2、不在质保期，可要求物业联系专业电梯维保公司解决，修理维护费用由同梯业主按实际分摊。
乘坐电梯的安全注意事项有：
1、看有无安全标志：乘坐电梯时，要查看电梯内是否有质量技术监督部门核发的电梯使用标志，检查下次检验日期是否在有效期内，两者同时具备才能保障安全；
2、看是否超载：电梯超载容易引发安全事故，当电梯因超载报警时，应该主动退出，等待下一趟再乘座；
3、看运行是否正常：电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板与楼层是否平齐，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知电梯使用单位；
4、看是否挂有停梯检修标志：来到电梯前，乘客应看电梯前是否挂有停梯检修标志，如果挂有该标志，说明电梯正在维修，乘客不要乘坐。
我单元洗菜盆下水道堵了，请问，可以用住房维修基金吗
你单元洗菜盆堵了，不可以用住房维修基金。房屋维修，按规定划分区域范围，分别承担责任。室内部分产生的维修责任是由住户承担，室外部分属于共用部位与共用设施的皆属于公共设施，因维护保养而产生的费用由物业垫付，然后从住房维修基金里扣除。
你所居住的单元洗菜盆下水道堵塞，属于室内部分，应由住户自己承担维修责任。住房维修基金一般都是用在房屋共有部位与公用设施、设备的维修、更新、改造、养护之用的专用资金。
电梯维修基金是什么意思
电梯维修基金是指业主应及时归入基金供电梯使用之用，不得将该基金用于其他目的。
一般来说，电梯维修基金以每平方米分摊法确定，业主必须按照电梯厂商或物业管理公司提出的实际费用规定，及时缴纳电梯维修基金，以确保电梯的安全和正常使用。
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