很多朋友对于小区维修业主分摊通知和小区维修通知公告范本不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
维修基金申报流程
申请流程：
申请人携带相关身份材料前往所属村、镇、社区填写维修基金申请表格进行申请。使用房屋公共维修基金占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，最后都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。具体如下：
（1）发起维修申请（业主向物业企业或者业主委员会提出报修，无物业的小区向辖区社区提出），确定是否在使用范围（由辖区物业主管部门组织勘验）。
（2）创建系统维修项目，打印《使用方案》和《预算分摊表》公示小区，编制施工方案及预算报价清单。备注：维修项目预算金额未超过五万元的，可询价选择维修单位，预算金额超过五万元以上的，应引入工程造价预算审核、结算审核服务，可采取公开招标方式确定施工单位。
（3）发起投票，业主签字表决通过后，打印公示《投票结果公告》和签字表。
（4）提交立项申请，申请通过后，组织施工。
（5）施工完成后，发布验收公示，打印《验收公示》和《决算分摊清册》张贴小区，提交资金拨付申请。
小区业委会动用维修基金110万，大部分业主不知情，如何维权
这类问题，业主一方想要维权很麻烦。
业主大会是小区最高权力机构，业委会仅是业主大会常设的执行机构，它本身没有对外进行经营活动和商业活动的资格。
按照《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定来看，业委会如果要动用业主的维修基金，就要通过法定程序，先发公告，然后要组织召开业主大会进行专项讨论，并且征得双2/3以上业主的同意（总面积，总人数），否则就是不合法。
从实践来看，维修基金申请使用难是各地普遍存在的难题，难就难在这个双三分之二，因此许多业委会与物业公司私下采用伪造签名的方式来凑够人数。你小区现在这个问题，建议你们分两步走：
先提起诉讼，将业委会作为被告，索要知情权。法律依据是最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条：
业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况的，人民法院应予支持。
这个官司胜诉的概率极大，然后你们再根据判决的结果，及查阅到的实际情况，向相关部门反映、举报、投诉等等，若构成犯罪，进而追究相关人员的刑事责任。
收取楼道公用电费用的通知怎么写
通知
尊敬的各位业主：
现已进入2021年度，在新的一年里为了维护广大业主的切身利益，保障物业公司的服务质量，请各位业主及时到物业办公室交缴2021年度的物业管理服务费。
因门禁卡权限与物业管理服务费时间相同，请各位业主在缴纳物业服务费的同时，带上门禁卡，以便受权延期！
XXXX物业服务处
2021年1月1日
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。
文章到此结束，如果本次分享的小区维修业主分摊通知和小区维修通知公告范本的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！