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本文目录
- 小区变压器损坏，该由业主来买单吗
- 十月份共付电费83.2元，按每家分电表的度数分摊电费
- 物业把小区居民和公共设施的电损都分摊给经营的小商户身上，这合理吗
- 物业除了平米收费，还有公共电费，卫生费，车库管理费等合理吗
- 物业公用电费收取标准
小区变压器损坏，该由业主来买单吗
回答都不完整。
现今的用电，特别是居民小区的用电，听起来会觉得挺奇葩的。
为什么会这样说呢？
就是当很多人都在争夺产权的时候，有一种名义上、实质上都是属于自己的资产，但你想把它白白无偿送给别人，求着别人接收成为他的资产的时候，人家都还不愿意呢，这是什么，这就是小区里的供用电设施。
城市居民小区里的用电，是个很微妙的事情。
本小区是高层商住混合小区，原来开发商设计使用的是预分支电缆，但建成后，供电部门称当地还没有使用过这种预分支电缆，没有验收标准，因此一直不验收，这样，小区里一直是用着按照合表用电的单价来收费的。虽然大家查了资料后，也知道了预分支电缆是比较先进的一种，其实原因大家心里都明白，这个预分支电缆是开发商直接跟电缆生产厂家预定的，生产厂家按照大厦设计图纸生产的电缆，简单来说，就是分到各个单元、各层的分支电缆是没有接头的，直接在厂里就生产好了，分支处都是厂家原来的绝缘体。业主委员会成立后，费了很大的功夫，请了房管局、信访局、供电公司领导以及开发商等，一起到小区里就这个问题进行协商解决，又花了很多功夫，供电公司才对小区居民实行了抄表到户，分表用户，这样，大家的用电单价就下降了三分之一。业委会为所有业主做了一件实实在在的大好事。
但是，还存在着一个尴尬的问题，就是按照谁所有，谁负责的原则，以后小区的用电设施出了问题，就由产权人承担。而电力公司的范围是在小区变压器前。也就是说，小区的变压器及后面的线路以后如果出了问题，都要由小区业主承担。因为产权人也不属于开发商了呢、
但是有一个政策，就是小区要申请，将这些资产无偿移交给供电公司，作为供电公司的资产（小区变压器到各业主家电表间的线路及设施）后，以后这些设施出问题了，才由供电公司负责，因为产权人已经变成了供电公司了。
为此，小区业委会向供电公司提出了申请，要把这些资产白白的送给供电公司。说实在话，这对于很多业主来说，绝大部分人是理解不了的：我出钱买的设施，为什么要白白送给供电公司呢？但即使这样，供电公司还提出种种条件，称要符合他们的标准、规范之类的，还要组织专家进行评审、验收等等，总之就是不想要你的资产。
其实很多人都明白一个原因，就是开发商当初使用采购的供电线路等，不是从供电公司采购的，而是直接从生产厂家定制的。这才会有很多的波折。
现在再回到题主的
提问：你小区的变压器，使用人是小区，这是毫无疑问的，但是产权人是谁呢？这里不是说是谁出了变压器的钱，这个没有疑问，肯定是小区的业主出的。但是，你的变压器以及线路，白送给供电公司后，人家接收了吗？
如果人家没有接收，当然就得由小区业主来承担修理费甚至更换费了，如果人家接收了，又有了相关的手续了，那就得供电公司来承担相应的费用了，因为资产已经是供电公司的了。
很多人可能又会说，应该由物业服务公司来承担。这个就是做梦了，物业公司就是小区的“保姆”，一个家庭里的保姆，会为你承担你家电器线路损坏的修理费吗？
十月份共付电费83.2元，按每家分电表的度数分摊电费
总份数：40+38+29+53=160（份），王家交的电费：83.2×40160=20.8（元），张家交的电费：83.2×38160=19.76（元），赵家交的电费：83.2×29160=15.08（元），李家交的电费：83.2×53160=27.56（元）．答：十月份各家应交电费：20.8元，19.76元，15.08元，27.56元．
物业把小区居民和公共设施的电损都分摊给经营的小商户身上，这合理吗
肯定不合理，其实这就是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。小区居民用电的损耗，和公共设施用电的的损耗，应该是正常的，物业管理费里面就应该有这些了。比如说一个小区，无商业设施，只有业主，小区总电表肯定包含小区所有用电，每位业主家的电表数永和肯定小于小区总电表。这些损失一定是在物业管理费中。或者可以单独收分摊电费。收分摊电费是很难的，这时候有了商业设施，那就好办了，商户承担一部分或者全部。你不承担他不租给你，租给另外一个愿意承担的。
物业除了平米收费，还有公共电费，卫生费，车库管理费等合理吗
这些收费是合理的，因为正常业主所交的物业费，主要是包括物业所雇用的保安人员，楼道清扫人员费用等等，而公共电费车库管理费等，都是需要小区业主单独缴纳的，当然这也要分不同的物业公司，也有物业公司是统一收费的
物业公用电费收取标准
答：物业公用电费收费标准，这个问题要看具体情况的。
首先针对物业对于公用电费收费，没有一个相关的统一标准。在此状况下一般情况都是物业与业委会双方协商，基本上是每家每户一个月固定费用，并由全体业主表决通过，久而久之现在小区对于公用电费收费标准，就基本上成了一个默认的规则了。也就是一个不成文的统一标准了。
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