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加装电梯过程物业费
一般来说加装电梯物业费怎么收
一般加装电梯物业费怎么收一般是没有固定的标准的，一般可以由业主同物业进行商定。
1、小区的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里
2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元-700元/年;其二是日常运行费，包括电费和人员值守费;第三部分是日常维保费，大概是3000元-6000元/年
3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少
4、《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的。
电表房属于公摊面积吗
是的。公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。公摊范围：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
农用电分表会占用总表的电费吗
一总表一分表不需要分摊耗损电费，因为总表与分表都是一个人的。如果总表下面有好多分表是需要分摊的，但是数量很小，如果相差好多，就有问题了，1：总表问题，没有经电业局校表，表走太快，或者已经电业局校表，校的本身就快，这样总表与分表电表度数相差好多。
合租中如何协调电费的分摊问题
合租电费去看电表啊，电表走多少就乘以当地的电费单价，直接在软件或柜台或物业缴纳。合租房间里的电费需要分摊的话，一般来讲是以房间数来分摊的。而且在一般的中介租房合同中，都是这样规定的。法治国家，现在的普遍合同意思比较强，约束力也较大。希望对你有帮助。
小区入住以来一直是临时用电，现在要转正式电，物业要收取临时用电电费，请问合法吗
在小区物业管理中，除物业服务合同另有约定外，不论是公摊水电还是业主自用的水电都是由业主缴纳的，公摊水电费是物业按照一定的分摊标准分摊到各个业主的，当然，标准每个小区不一定一样，有些是按照面积分摊，有的对于高层电梯电费分摊系数会高一些。
现在小区内的公摊水电一般都由物业代收代缴，有些物业还被供水供电部门要求代垫，所以说，水电费是物业代为缴纳的，实际还是需要业主承担，不论是否是临时用电，当然缴纳费用你可以要求物业公司收费标准或者分摊方法，让你能明明白白地交钱，也不至于交的不开心！
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