本篇文章给大家谈谈小区物业费公共用电分摊,以及小区物业费公共用电分摊方案对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
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不住小区可以交公用电费吗
只要是小区业主,不住小区也要交公用电费,这和不住小区也要交物业费是一样的道理。因为公共区域的用电和管理都是为整个小区服务的,小区品质的好坏在于公共管理的好坏,自然公共区域的费用理应由全体业主承担,无论是否居住小区。
物业费,电梯费,公摊水电费,哪个业主有知情权
物业费,电梯费,公摊水电费,这些业主都有知情权!
小区业主享有的知情权有建筑物的维修资金和筹集,以及还有使用的情况;同时物业服务合同和共用部份的使用和收益情况,同时还有其它应向业主公开的情况和资料等等,都可以让业主知晓的。
小区业主享有哪些知情权:
一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;
(二)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者的决定及会议记录;
(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;
(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;
(五)其他应当向业主公开的情况和资料。
除了上述规定的权利以外,业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。业主的知情权主要包括:
(1)业主有权对物业管理服务质量了解;
(2)业主有权对物业管理公司制定的各项规章制度及业主公约进行了解;
(3)业主有权/对每个月的经费收入与支出情况进行了解;
(4)业主有权对住宅小区(大厦)内的管理中出现的重大事故进行了解;
(5)业主有权对物业管理内容的重大调整、修改进行了解;
(6)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解:
(7)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。
业主对物业公司的帐目有疑问,可以提请业主委员会要求物业公司公布帐目,但是不能随便一个人就去查询,需要有相当人数的代表,一般在10人以上。
公共电梯电费是由业主承担吗
是的。公用电梯电梯费是由所有业主共同承担的。但是高层的楼房电梯费一般是收取2楼以上的住户,而1楼的住户是不需要交纳电梯费的。只不过电梯会占用一些1楼的公摊面积,但是不能交,不需要缴纳电梯费。毕竟1楼是没有使用过电梯的。除1楼以外的所有业主共同承担电梯费用。
2023年楼梯间的公共用电是怎么分摊的
仍然是从小区业主交纳的物业费中分摊,过去是这样处理,2023年己过二个月了各物业公司仍是这样处理的。楼梯间照明用电属于业主专属建筑面积之外公共建筑部位发生的费用,从业主交纳的物业费中分推公平合理。
交了物业费还要交小区公共能耗费吗
不需要,物业费里面就包含有公共能耗费用,但是也要仔细了解收费原因,如果小区比较大,路灯,公共卫生间等耗损也大,那么视情况而定了。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的小区物业费公共用电分摊和小区物业费公共用电分摊方案问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!