老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区物业新增电梯费用分摊和小区物业新增电梯费用分摊标准的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区物业新增电梯费用分摊以及小区物业新增电梯费用分摊标准的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
换电梯业主怎么分摊
换电梯需动用专顶维修基金。
电梯更换需要物业启用大型维修基金，如果没有这笔钱则由物业及住户共同负责，原则上越高层收费越高。
经济适用房加装电梯怎么分摊
按递增形式来分摊。经济适用房加装电梯分摊的方案可以按递增形式来解决，也就是说，最底层的住户分摊的费用是最少的，也可以直接不考虑一层的住户分摊，二层，三层10%，20%的比例以此来分摊，无论是旧的楼房加装电梯或者是楼房本身就有电梯，都会按照这种形式分摊
加装电梯费用怎样分摊
旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的，但一般来说，一座六层的旧楼加装电梯时，一楼二楼不用承担费用，三楼承担8%，四楼承担20%，5楼承担31%，6楼承担41%，另外还可能会有政府的补贴。当然，具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果，并没有固定的标准。
加装电梯费用分摊计算公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
民法典关于更换电梯怎么分摊规定
换电梯业主可以选择均摊，或者按居住楼层分摊，因为高层使用频率比较高，所以需要分摊的费用也更多，而一层住户很少用，所以可以不列入分摊名单中，其余各楼层应分摊的费用的比例为：(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。
一般按照楼层不同，设立不同分摊系数，楼层越高分摊的费用越高。一般一楼、二楼不分摊，三楼以上每增高一层增加10%的费用，比如三层系数为1、四层系数为1.1，五层系数为1.2以此类推。
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