大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下小区物业收材料分摊费吗的问题，以及和小区物业收材料分摊费吗合法吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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大卖场有些店铺没租出去时，物业向业主收取物业及水电公摊依据
和房子一样，从业主〈房东）由开发商收到交房通知书的次月，应该开始向物业公司交物业费等相关费用。
与业主的商铺是否装修和租出没有关系。
物业管理条例有没有公摊费用
1.没有
2.物业管理并没有这么详细的规定。是否收取公摊电费,要看物业公司在成本核算时,有没有在物业费里包含公摊能源费用。
3.公共能源消耗,本来就是摊在业主身上的,是合并在物业费中收取,还是单独收取,属于物业收费问题。
2021民法典物业费包含公摊电费吗
2021年民法典规定:物业管理费中公共照明费应不包括。一、公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。二、根据物业收费管理办法，物业费主要包含九大内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、管理费用摊销；
（注意第二条说的是日常维护费用就是指灯坏了更换及保养的费用）
2021年规定物业取消哪些公摊费
这个是建议，并非是强制性要求。住建部建议物业服务企业实行一费制，但好多企业并没有跟进，还是继续收取公摊电费、垃圾清运费或者电梯使用费
物业管理成本分摊比例
物业管理成本构成及比例
一、物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：
1、人工费占物业管理费总额的40—45%；
2、清洁占物业管理费总额的15%；
3、工程维护占物业管理费总额的13%；
4、园林绿化占物业管理费总额的5%；
5、社区活动占物业管理费总额的3%；
6、管理成本占物业管理费总额的15%。
二、物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的90—95%。其余即为盈利。
1、以上所说的“物业公司”主要是指从事住宅物业管理服务项目；
2、各地由于物管标准、人工费等不同，存在一定的差异；
3、各物业公司也可能由于管理水平或方式的不同，也会存在一定的差异。
好了，关于小区物业收材料分摊费吗和小区物业收材料分摊费吗合法吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！