本文目录车位不参与土地面积分摊什么意思安置房停车位归谁所有为什么不直接规定车位归属于业主共有地下车库属于开发商所有吗有产权证没车位不参与土地面积分摊什么意思车位不参与土地面积分摊，安置房停车位是属于全体安置房业主所有。...
这篇文章给大家聊聊关于小区地下车库不分摊归属，以及小区地下车库不分摊归属怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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车位不参与土地面积分摊什么意思
车位不参与土地面积分摊，因为房子有产权，面积己经分摊公摊面积，车位是没有产权，只有使用权，而且买价不亚于房价，更有些是露天车位，开发商己经把这些土地的成本算在房价上了，再卖个车位费，己经是赚钱了，再说只有使用权，房产证上没有车位的说明。
安置房停车位归谁所有
根据规定，安置房停车位是属于全体安置房业主所有，只要是安置房业主，那么你就可以在停车位免费进行停车，如果你不是安置房业主，那么你就需要支付停车费用！
为什么不直接规定车位归属于业主共有
小区地面停车位的使用权归全体业主，收益也归全体业主所有。但地下车库比较复杂，有的开发商没有将地下车库分摊到建筑面积里，所以产权归开发商。而有的开发商将地下车库分摊到小区的建筑面积里，由业主承担了。这样的地下车库就和地面停车位一样使用权归全体业主。所以不能一刀切，规定车位归属于业主。
地下车库属于开发商所有吗有产权证没
地下车库归谁所有，这个要看地下车库分摊面积归属于谁，分别有三种情况：1.归开发商：地下车库的成本或面积没有分摊到建设成本中，可以有产权，出售或出租
2.归业主：地下车库的建设成本或面积分摊到社区开发或销售面积中，可以有产权，出售或出租
3.归政府：地下车库作为人防建设，无产权，不妨碍功能的情况下可使用
OK，关于小区地下车库不分摊归属和小区地下车库不分摊归属怎么办的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。