本文目录电梯大修地下车库的业主需要分摊吗小区地下车库公共电可以向业主分摊居民小区地下停车场产权是归业主还是开发商地下车位产权新政策不可售车位如何分摊开发成本电梯大修地下车库的业主需要分摊吗电梯大修，地下车库的业主当然也应该分摊相关的费用。...
大家好，关于小区地下车库一般怎么分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于小区地下车库一般怎么分摊的的知识，希望对各位有所帮助！
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电梯大修地下车库的业主需要分摊吗
电梯大修，地下车库的业主当然也应该分摊相关的费用，因为现在开发商设计的高层住宅，所在的电梯都是从顶楼直通地下车库的，业主也可以直接做电梯，从自己家直接到地下车库提车，电梯属于公共设施，他的大修直接涉及到安全问题，也是为全体业主服务的，所以业主应当承担相应的费用
小区地下车库公共电可以向业主分摊
小区公共区域的照明用电也是由全体业主分摊的。
按照物业管理的有关规定，居民小区里面的公共区域照明用电，需要由全体业主分摊，包括电梯，楼道照明，道路照明，以及其他公共区域等，这些费用都属于公共区域照明用电，小区地下车库的照明用电，也属于公共区域照明用电的一部分，应当由全体业主分摊。
居民小区地下停车场产权是归业主还是开发商
居民小区地下停车场如果是产权车位，那么该产权就属于开发商。如果地下车库的车位没有产权，就属于全体业主所有。因为，如果是产权车位，那么该车位就没有分摊，所发生的费用是由开发商承担的。
如果车位没有产权，就说明该车库已经分摊给业主，费用是由业主承担的。
地下车位产权新政策
1.
如果地下车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人
不可售车位如何分摊开发成本
不可售车位也就是没有产权的车位，属于小区的公共部位，使用权归全体业主所有。开发商在进行销售面积规划的时候，就已经把这部分面积分摊到全体业主的建筑面积里了，同样，不可售车位的开发成本也已经被开发商分摊到房价里了。所以，不可售车位的使用权是业主买下来的。
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