老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区分摊公共区域水电费和小区分摊公共区域水电费谁出的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区分摊公共区域水电费以及小区分摊公共区域水电费谁出的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 问个问题，物业小区里的公共用水，比如淋花之类的用度应该摊给业主吗
- 企业水费分摊怎么计算公式
- 物业水电分摊怎么计算
- 广州供水用水：物业不得和居民分摊水费，10月1日起实施, 你怎么看
- 业主没住进来为什么要分摊水电费
问个问题，物业小区里的公共用水，比如淋花之类的用度应该摊给业主吗
你好：
1、小区内浇灌花草、景观水池，清洁维护等用水属于全体业主分摊，没有具体比例，按实际使用量按每户建筑面积进行分摊；
2、合理损耗属于全体业主分摊，超出合理损耗部分应该查明愿原因，杜绝超标损耗，如果物业无法解决，则超标损耗应该由物业承担。
企业水费分摊怎么计算公式
各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）。
物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费，以及公共照明等其他公共水电费，除物业服务合同另有约定外，应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
1、各单元公共用电。各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
2、公共照明。小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
3、弱电系统。消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用，按照物业管理条例的相关规定来看，小区有限电视、供水电、供气等单位在收费时，应向最终用户进行收取，委托物业公司代为收取的情况下，物业公司不得向业主收取额外费用。
高层住宅公摊面积的计算方式是用公用建筑面积除以套内建筑面积之和，得出公用建筑面积分摊系数后，再用各单元的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得出的结果为购房者应当分摊的公用建筑面积。
物业水电分摊怎么计算
物业水电费的分摊方式是把物业所消耗的水电费分摊到所有的小区住户上面。比如说，物业总共消耗了1000元的水电费，整个小区消耗了10万元的水电费，那么就把这1000元摊到这个10万元里面，也就是增加百分之一，每个业主按照自己的水电费的消费总额分摊百分之一的物业水电费。
广州供水用水：物业不得和居民分摊水费，10月1日起实施, 你怎么看
物业公司派驻住宅小区的服务管理人员办公用水、电费应当属于物业服务成本，从物业费里列支。如果物业公司也在服务管理的小区内办公，所发生的水、电费应该由物业公司自行负担。由业主分摊物业公司办公用电用水的费用，没有法律依据，属于侵害业主合法权益！
业主没住进来为什么要分摊水电费
应该理解为公共用水电分摊的费用。因为物业费内未包括此部分费用，所以需要业主共同分摊。
一般情况下，中高档小区服务的物业公司会收取较高的物业费，其中会包括公共场所的水电费用，业主无需另行分摊。由物业公司缴付。总的来说，方式不同，钱还是业主付。
关于小区分摊公共区域水电费，小区分摊公共区域水电费谁出的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。