大家好，关于小区分摊业主不分摊怎么办很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于小区分摊业主不分摊怎么办呢的知识，希望对各位有所帮助！
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业主不交电梯公摊维修费用怎么办
你以为物业是雷锋啊，肯定就是让电梯停到那里了，该自己掏钱修的，总想人家掏钱，自己不掏钱，你以为谁会将就你啊！
邻居占用公摊面积，怎么办
碰上不自觉的邻居真是苦不堪言，公摊在他们眼里就是自家的，不占白不占。
我家邻居有两个孩子，第二个孩子刚出生的时候，电梯口每天都要摆上几个垃圾袋子，剩菜剩饭，孩子的尿不湿。招的苍蝇满楼道飞，在自家室内不吸烟，都楼道里吸，烟头满楼道扔。
用来装网线的那个小屋子，塞满废品，小屋子的门上挂上工作服，门口放上鞋架，鞋架摆满了，直接摆到地上。出了门口看见的就是一个破烂市场。
消防通道也不会放过，大大小小的滑板车，自行车不下四五个。把消防通道堵个严严实实。我多次打电话给物业，物业通知他们，但是人家无动于衷，物业又没有执法权，拿这样人也没啥好办法。时间久了，反而我不那样纠结了。
最近我终于盼来了好消息，通知说从十月一日开始，占用楼道，消防通道的，什么部门检查的时候，把杂物直接拉走，今天都已经十三号了，我家的门口还是老样子，不知道检查什么时候到我们门口。早日清除安全隐患，给我一个好心情。
小区公共用水是业主分摊吗
小区内浇灌花草、景观水池，清洁维护等用水属于全体业主分摊，没有具体比例，按实际使用量按每户建筑面积进行分摊；
合理损耗属于全体业主分摊，超出合理损耗部分应该查明愿原因，杜绝超标损耗，如果物业无法解决，则超标损耗应该由物业承担。
物业管理条例没有明确指出，公共水电费的分摊方法，若业主拒绝交纳，有什么法律依据吗
谁使用谁掏钱，公共水电费公摊方式是没有，但是物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电是要业主分摊的。只要公摊方式没有问题，那就是业主无理取闹，你问他，想要什么样的分摊方法，然后再攻克他的分摊方法中的错误。实在无理取闹，该采取的措施你懂的。
业主不满水电公摊怎么办
1公摊费收取的方法一般是单独缴纳，但也有的物业公司把公摊费合并在物业费中，这样收取的时候，就方便了许多。
2对于不缴纳公摊费的业主，相信绝大部分人是因为觉得有些“冤枉”，认为自己不因该缴纳那么多钱。作为物业公司，可以把水电公摊公开透明的张贴出来，让大家都知道自己交的钱是怎么算出来的。
3然后派能说会道的工作人员，多上门做工作（一定要微笑服务哦），晓之以情动之以理后，一般的业主会嫌你烦人，自然就交了。比较难对付的业主，可以让工作人员上演“苦肉计”，说经理多么多么严厉，自己收不上来公摊，就会扣工资奖金，家里母亲或孩子有病，需要钱治病等等。
4碰到刀枪不入的心狠业主，可以把他楼附近的路灯停电，并张贴告示，“由于XX单元XX号的业主没有交公摊，导致路灯故障，没有资金维修，造成了不便请谅解等等。”利用其他业主的舆论去给他制造压力，制造一些流言，让广大群众谴责他。
5如果这样还不交钱的话，那就只有走法律途径起诉他了。起诉的时候，一定要在小区张榜公布，让大家都知道，不交费的后果是严重的。胜诉后，他还不缴费，那就要申请强制执行了。
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