大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下小区内部道路维修基金分摊的问题，以及和小区维修基金每户分摊公式的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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小区道路破损，物业拖着不修，能否自己修，从物业费中扣除成本
小区道路破损，物业拖着不修，能否自己修，从物业费中扣除成本。这可要分清楚破损的道路该不该由物业来修，物业是否有维修道路义务是要根据《物业管理服务合同》的约定。通常物业管理企业只是负责道路的日常维护，没有修破损道路的义务。
是否由物业来修复破损的道路这要看《物业管理服务合同》的约定。通常物业只是负责小区内道路的日常维护，而且投入的金额是有上线的。道路破损通常不是一两天形成的，道路经过长期的使用老化或不均匀沉降造成破损是不可避免的事情，这属于道路的中修、大修范围内。是可以申请住宅专项维修资金的，如果小区内有专项住宅维修资金，可以由业主委员会牵头召开业主大会会议经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意就可以启动。如果没有住宅专项维修资金，可以按照一事一议的原则由业主委员会牵头，召开业主大会会议由全体业主决定是否修复，费用由全体业主共同分摊。
物业管理费是用于小区物业的共有设施设备及公共场所维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生及秩序的费用。不是小区内道路中修、大修、更新改造的资金，因此业主自己出资维修后，用物业管理费抵扣是不合适的。小区内道路的中修，大修，更新，改造的费用属于专项费用，应该申请住宅专项维修资金或由小区全体业主共同分摊。
由于申请住宅专项维修资金或由全体业主共同筹集资金，需要较长的时间。如果业主愿意先垫资对小区道路进行维修，然后由住宅专项维修资金或筹集资金返还，也是可以的。这项工作必须由小区业主委员会主持。但是业主要自已承担资金无法收回的风险。
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换电梯1楼和2楼出不出大修基金
一般来说，如果换电梯无论是几楼，维修基金一般是物业管理负责的。
因为换电梯费用由物业管理解决，住宅小区所有人不用出大修基金，缴纳管理费用已经包括范围。
我单元洗菜盆下水道堵了，请问，可以用住房维修基金吗
你单元洗菜盆堵了，不可以用住房维修基金。房屋维修，按规定划分区域范围，分别承担责任。室内部分产生的维修责任是由住户承担，室外部分属于共用部位与共用设施的皆属于公共设施，因维护保养而产生的费用由物业垫付，然后从住房维修基金里扣除。
你所居住的单元洗菜盆下水道堵塞，属于室内部分，应由住户自己承担维修责任。住房维修基金一般都是用在房屋共有部位与公用设施、设备的维修、更新、改造、养护之用的专用资金。
一楼管道单独走维修基金怎么交
一楼管道单独走，维修基金和其他住户都是一样的标准收取。因为维修基金不光是只负责楼房的管道问题，还有楼房的安全问题以及楼道等公摊区域的维修问题，而且维修基金只是属于一种房屋问题的预备资金，收取的维修基金一般都是预估的费用，所以只能是全楼的业主共同承担一个预估费用，再分摊到各家。
1至6楼电梯分摊价格是多少钱
11至6楼电梯分摊价格是每次使用电梯的费用除以6。2这是因为每个人使用电梯的次数和楼层都不同，所以需要按照使用次数和楼层进行分摊费用。3假设每次使用电梯的费用为1元，那么每个人的分摊费用为1/6元。4例如，如果A在一天内使用了电梯5次，B使用了电梯3次，那么A需要支付5/6元，B需要支付3/6元。5如果A和B分别在3楼和6楼，那么A需要支付3/6元，B需要支付6/6元。6因此，每次使用电梯的费用除以6就是每个人需要分摊的价格。
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