大家好，今天来为大家分享小区公共路面修补住户分摊的一些知识点，和小区公共路面修补住户分摊费用的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
电梯维修每层分摊标准
答：我本人认为以房屋总层数的中间层楼为分摊基准价，然后每增加一层提高分摊费10％，每减少一层则少分摊10％。
举例：一幢7楼房屋，每楼有2户人家，总14户人家，需分摊维修费总额为700元，平均每户需分摊50元。那么4楼每户需承担50元，5楼每户为55元，6楼每户60元。7楼每户65元。反之3楼每户45元，2楼每户40元，1楼每户为35元。
上述分摊比例我认为较公平、合理。
小区水管破裂维修费用应该谁承担
小区的水管进行维修，如果它有故障，需要更换破裂维修的情况，在这种供水的修理费的分摊情况是这样的，在居民水表以内的供水，也就是入户这个管道是属于居民自己分担自付，在这个水表外面的公共水管的改造和维修，是公费部门进行维修，是属于他们的居民，是不需要进行付出维修费的
电梯维修费少于500元是物业拿还是业主分摊
当然是物业拿。物业向业主交房，向业主收取了房屋维修基金，提前一年的物业费，及小区周围各项收入作为物业运行经费，其中类似电梯维护保养支出，是由物业负责。
明白的说，羊毛出在羊身上，小区所有支出、损耗最后的买单人是所有业主，只是方式方法不同而已。
公共下水管坏了谁负责
公共下水管道坏了由物业公司负责维修，按国家物业管理条例规定，项目内的公共设施设备的日常巡视检查维修维护由物业公司负责，而公共下水管道无论是在业主室内还是在室外都属于公共设施，不属于某一个业主所有，因此，公共下水管道由物业公司负责是没有争议的！
旧楼加装电梯以后维修保养各户如何分摊费用
随着人口老龄化我们的住房楼层太高，没有电梯，一些老年人上下楼比较困难，装电梯成为，很大的民生需要但是现在，要装电梯，都是得自己掏钱那，费用和维修，如何摊分呢？有装过的小区是这样分配的
1.在国家政策影响下，有一些，老旧住宅，没有电梯的可以另加电梯，有些小区就已经安装了，一部电梯费用大概是80万左右只要你所在的楼道有60%的人同意，就可以进行安装费用大家进行分摊
2.电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。
3.电梯费交完了，安装了以后还有，其他后续费用，维护费，一部电梯目前一年大概5000元左右，当然了价格会不断上涨，维护费大家进行平摊
4.除了维护费，还有电费一年大概也是5000元这个大家可以经过协商，有住户说底下人用的少，楼上用的多，所以也要乘10%的递增楼上，交的多，楼下交的少
5.另外还有检查费，电梯，公司每年会派人两次上门进行检查，这个费用一年是1200，以后也会随着物价上涨不断递增
6.新装的电梯，三年之内有优惠，三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障，五年之后，电梯会有断断续续的有故障，维修费肯定也是大家分摊，这个都是邻里之间根据协商，同意了就可以执行，
7.小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中，那么相应的也就要提高了物业管理的费用本来八毛钱一平方米的，现在可能会涨到一块2。总而言之自己装电梯也是一个麻烦，所以虽然在全国大面积进行推广，由于费用太高，后续维护费用摊派很难执行，安装的的小区寥寥无几。
文章分享结束，小区公共路面修补住户分摊和小区公共路面修补住户分摊费用的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！