大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小区住宅楼要分摊水电吗，小区住宅楼要分摊水电吗为什么这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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业主需要交公摊水电费吗
答：业主不需要交公摊水电费。因为业主交的物业费就包括了卫生费，保安费，物业的各种费用，水电费也包括在内了。所以不需再另交公摊水电费。
没有装修的房子，物业要求交水电公摊费，这合理吗
建议修改完善《物业管理条例》，确保党能全面领导业委会和不脱离群众！
修改的理由有：
1、对现在的《物业管理条例》所述的业主委员会组成条款撤销，全面实行自动登记制度。
参照《中华人民共和国民法典》第九十六条业主委员会组织为特别法人，无需经复杂的选举程序确立法人组织。
并统一规定前期物业为2年，期满前3个月由(前期业委会)开始办理接收物业用房和公共设施，并通过当地政府主管部门依法组织和监督选举产生业委会领导成员，公示期生效后报主管部门备案，业委会就可以开展进行下一步的聘请或自治的正常工作。
2、预计全国已成立业委会的不足20%，因为每个大中小型的社区住户都是来住五湖四海，没有组织性、没有团结性、工作时间或居住都不统一，业主是无法牵头实施物业管理条例的。
导致开发商的前期物业公司长期垄断经营10年至20年是普遍的事实，并运用各种涉黑手段阻止业委会成立、长期侵吞公共收益以及随意增加收费项目、强迫交易和垄断装修资源、断水断电断气、限制业主自由出入、其工作人员欺负打骂和敲诈勒索业主等等黑恶违法犯罪行为，制造了很多不利于社会稳定的因素，
更破坏了新市民的安全感、获得感、幸福感。
3、应该增加规定，对物业的法人、股东、工作人员全面实施政审准入制度，杜绝黑恶势力介入社区的各项自治工作和活动。
还必须修改条例，规定服务住宅小区的物业公司统一转为非营利组织机构，减轻市民终生的经济负担(教育培训机构已减负6000亿以上，12000亿以上的物业费有待减少60%至80%的负担)，更重要的是杜绝资本家追逐和垄断我们的家园。
4、业主委员会应当由地方街道办或居委会直接领导，对未成立业主委员会组织的，统一由当地街道办事处负责组织登记办理手续，报民政局核发非营利组织机构代码证，
确保前期业主能拿到选举业委会成员的自治组织的主权，
避免开发商自己成立操纵的前期物业公司利用各种黑恶手段阻止业主成立业委会。
5、我们必须支持拥护党全面领导一切的重要性，小区业主委员会必须要建立党支部、团支部、妇联、工会、退役军人服务、老人儿童服务、家庭纠纷调解等组织，确保我们共产党的红色元素能直达基层靠近群众，有利于地方政府对各社区业主能得到更直接有效的融洽和管理。
6、现在各小区业主缺乏管理，大部份农民移居城市后，城市管不了，农村无法管理，已经形成很大的管理空白，不利于社会稳定和安定团结！
房子没住公开公摊电费应不应该交
答：房子没住公开公摊的电费还是应该交的。
住房小区公共区域公开公摊的电费是物业公司维护和保护小区正常运行而产生的，所以，不管你住没有住房子，作为小区的一份子，都应该向物业公司交这公开公摊的电费。
当然，因为没有住房子，可以和物业公司商量，看可不可以少交一部分。
2021年新物业费要交公摊水电费吗
一费制：公摊电费、电梯费不再另行收取
新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。
没有入住小区要交水电分摊费吗
物业需要平摊的，这个不管你住没住那俩月，只要你当时没退租，就需要交。水电费，我觉得没必要平摊，这个是你只要不住，你就不可能产生的费用。
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