大家好，如果您还对小业主不交分摊水电费不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小业主不交分摊水电费的知识，包括小业主不交分摊水电费违法吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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房东不交水费租客怎么办
房东不交水费，可能会导致停水，租客可以找房东，要求房东及时交水费。当然，如果租客与房东共用一块电表，需要分摊费用的，租客也要及时交费，房东应该分摊的费用，可以催房东尽快交费。
如果租客是自己一块电表，费用是谁负责交，这个应该在租房时协商一致，在合同里注明是包水电还是房客自己承担。总之，如果房东应该出电费而不交钱，房客生活受到影响，可以找房东承担责任。
物业代收水电费开不出水电发票，可以暂时拒缴吗
根据现行《国家税务法》内的规定，物业公司代开水、电发票是违法行为！物业公司代收、代交小区业主的水、电费用，只是物业的其中一项有偿服务，业主交纳的水、电费后所需要的发票，是应该由自来水公司、电力公司的财务部负责开具，物业是没有权力代开水、电费的发票。当然，小区业主交纳了水、电费后，没有收到水、电费发票，就完全可以利用这个事情作为借口，把小区物业赶出小区，免收所有业主的一切费用，把小区的所有事务交由全体业主自理！相信这是很多人(特别是提出各种针对物业问题的提问者)所想说的话和目的！
如何对不交物业管理费的业主催缴物业管理费
强力要求:取消落后的物业公司管理小区模式，大力提倡:建立现代化小区自治物管模式。
物业公司管理小区的权大钱多，能够搞定社会各方面的关系。而小区业主委员会权小没钱，得不到社会各方面的支持。物业公司是企业性质是以盈利为目的的，存在强收费弱管理，服务不到位问题。经常发生收取物业费难的问题，当矛盾激化时，业主不交物业费物业就断水、电、气、暖，不准业主装修材料车辆进入小区大门。甚至发生物业指使保安暴力对待业主，更严重的是有些物业公司涉黑恶势力来对付业主走向了犯罪道路。因此，物业公司与业主会和业主之间存在着先天性的对抗矛盾，难以解决。
建议小区物业管理进行改革:提倡由小区业主自治管理。
现在小区所有的物业管理并不是物业公司全是自已做的，也做不了。而是要找社会各行各业专业单位和个人来做。所以，小区业主会可聘用专业物业管理人才为物管顾问，成立自已的物管团队更换掉物业公司。
建议:在开发公司售房后的前期(3年内)小区物业管理由开发公司负责(或聘请物业公司管理)，在售房3年内(前期物管)不得收取物业费，并且要解决好开发公司建房遗留下的各种问题。3年期满，开发公司必须申请"移交该小区物业管理"报告交给住建主管部门批准，否则停止售房。由住建主管部门通知街道、社区负责成立该小区第一届业主委员会，接收小区物业管理。街道、社区负责对该小区业主委会进行督查监管，实行小区业主委员会自治管理的模式。在街道、社区指导下制定出业主委会收取物业费的标准，制定业主会委员的工资福利待遇。实行业主委会全面负责小区日常管理:由业主委会聘用专业物业管理顾问及工作人员，不得招聘物业管理公司单位进行全面管理。业主委员会在专业分类管理方面可实行招标制:例如在安保方面聘保安公司，在清洁卫生方面聘保洁公司，在维修方面请各专业维修单位，在绿化方面请专业绿化单位。这样的管理既专业做的好又省钱，也不存在业主会和业主与物业公司之间的矛盾。小区在街道丶社区部门的指导下，对业主委员会进行定期换届选举。业主委员会要建立网络"业主自治群“，及时收集业主们的合理化建议和议建，更加有利于小区管理。
业主委员会收取大量的物业费丶广告费丶停车费等资金，除了用于小区业主委员会委员以及物业管理顾问和工作人员的工资福利待遇，用于各种物业维修费、办公费、管理费、税费等费用。剩余的大量资金永远留存在小区业主会，可用于规划美化小区、增添设施、改善小区居住环境，也可以降低物业费收费标准，做到取之于业主用之于业主。让业主们共同受益，促使业主能主动按时交纳物业费。真正实现文明和谐、清洁卫生、安定困结，利国利民的"现代化小区业主自治管理"模式。
合租不交水电费可以报警吗
可以报警。因为按照相关法律法规和合约约定，合租人员需要共同支付水电费等公共费用，如有人拒绝缴费，且多次警告无效，可以向相关部门报案。同时，若合租人员不达成共识，可以通过法律途径解决，或者通过签订明确约定的合约来避免此类纠纷的发生。
OK，关于小业主不交分摊水电费和小业主不交分摊水电费违法吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。