大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于业主不交分摊费有什么依据，业主不交分摊费有什么依据吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
物业不公开小区广告和其他收入，是不是业主可以不交物业费
不缴物业服务费当然不好。从这个问题中可以看到，这个小区里面没有业主委员会。如果物业不按规定公布财务账目，(我们省物业服务收费管理办法有明确规定）业主可以按司法解释的指导，起诉物业公司，要求退还业主。归入维修基金。但这很难办。第一证据怎么采集？第二，怎么起诉，账怎么算，怎么退？
公摊水电费可以不交了吗
按照现在相关物业法的规定，对于我们平时居住的楼房公摊的面积所应该承受的水电费是不能不交的因为这些水电费都是公用的。如果全部都不交的话会导致我们很多的公共设施不能够正常的运转，从而会影响人们正常的日常生活，所以对于那些公摊的电费。
比如说楼道的电灯所造成的电费还是该交的
从法律角度，对物业费收费标准有争议不交物业费，算欠费吗
不交费就是欠费，这是毫无疑问的。
物业管理费的收取，是根据物业服务企业所提供的服务项目和质量进行核算的。通常物业管理费用包含如下:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；小区公共设施设备的维护费用；绿化园林维护费用；清洁卫生维护费用；小区的秩序维护费用；办公费用；物业服务企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
物业企业向业主收取的物业管理费，通常是依据《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》对物业管理服务费用的约定。只要《前期物业管理服务合同》和《物业管理服务合同》的签订是合法有效，对小区内的业主有约束力，那么物业服务企业所收取的费用就是合法有效的，如果业主拒绝交纳，那么就是违约行为，必须承担违约责任。如果业主从法律的角度对物业管理费的收取有争议，那么业主就应该向属地人民政府物业行政管理部门投诉或向属地人民法院提起诉讼，由法院裁决。而不能成为业主拒绝交纳物业管理费的理由。
《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》是物业服务企业与开发商或受业主大会委托的业主委员会所签订的，并必须到政府物业管理行政主管部门备案。《前期物业管理服务合同》虽然是开发商与前期物业管理企业所签订，但是他必须遵守国家法律法规，不能有霸王和欺诈条款。《前期物业管理服务合同》属于《商品房买卖合同》组成部分，业主在购买商品房时是认可该合同的，因此对全体业主是有约束力。《物业管理服务合同》是物业管理企业与业主委员会所签订的，但是该合同在业主大会会议上是经面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2，的业主同意的。同样对全体业主具有约束力。因此，业主以从法律角度上对物业管理费收取的标准有争议为理由，不交物业管理费，是没有道理的，毫无疑问是一种欠费的行为必须承担违约责任。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
民法典规定公摊面积交不交物业费
民法典规定公摊面积交物业费。物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。
OK，关于业主不交分摊费有什么依据和业主不交分摊费有什么依据吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。