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容积率小是不是公摊大
不一定，但并不是成比例的关系。
比如：容积率在1以下，通常是别墅小区。如果是独栋别墅，则极少有公摊面积。但是，公摊面积不仅与容积率有关，更与房子设计的结构有关。
比如：如果是电梯高层楼房，如果电梯前室设计的大，则公摊就会多，如果电梯前室设计的小，公摊面积就少。
容积率越低越好吗
容积率越低越好是很正确的，每个地块和区域都是容积率越低越好，并且容积率越低，建筑密度也低，绿化率就高，地块之内道路宽敞，停车位充足，该区域的房子通风，采光都是一流的好，并且没有建筑遮挡物，等等，这就是容积率越低越好的主要特点
洋房容积率多少合适，容积率大好还是小好
洋房容积率一般在1.0-2.0之间，虽然洋房追求舒适度，会追求地容积率，但低于1.0的容积率的话，小区环境过于奢华，且邻里间的交互性差。
容积率指的是一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率，对开发商而言，容积率决定了地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到了居住的舒适度。
知道容积率怎么算公摊面积
容积率与公摊面积没有直接的联系，无法通过容积率来计算公摊面积，所谓的容积率，就是小区建筑面积与土地面积的比值，假如说小区容积率为2.0，就是小区建筑面积比例为2，土地面积比例为1，如果小区建筑为20000平米，土地面积就是10000平米，而公摊面积就是一个楼的公共附属面积。
容积率和公摊有关吗
1.容积率和公摊面积应该是无关的，一个是整个小区或整幢楼，另一个是一套房或一个楼层。
2.单位土地面积上可以建造的房屋建筑面积是容积率，如容积率1.5则1万平方米土地上可建房屋建筑面积1.5万平方米。而公摊面积是一套房或一个层楼分摊到公用的楼梯、电梯、进楼通道等等的建筑面积。
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